明日土拍“限地价+竞无偿移交”新竞拍模式是否有机会登场?新规则先了解一下!
2021-07-20 19:01:36

明天就是龙岩本年度第三场土地竞拍啦!!!本次的亮点就是2021拍-7洋潭片区3号地块,该地块竞拍将采用首次在龙岩登场的“限地价+竞无偿移交”的新竞拍模式。

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启动“竞无偿移交”的前提条件是竞拍总价已高达4.39亿元(溢价率48.66%、竞价轮次143轮、楼面价7434元/㎡),此后就将以无偿移交政府的住宅建筑面积作为竞拍方式,每次竞价须是100㎡住宅建筑面积的整数倍

无偿移交政府的住宅用房位置须连续不止、中间不得间断,整栋单位布置完后仍不够的则须在该幢相邻单位自最低楼层开始继续向上连续布置。最终移交的住宅建筑面积不得小于竞拍报价面积,应与商品房同步建设、同步验收、同步交付

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还值得一提的是相比此前的余款在6个月内付清,本次2021拍-7洋潭片区3号地块当竞买人报价在3.99-4.39亿元时,出让金缴交时间为在合同签订之日起1个月内必须缴交出让金50%的首付款,余款在3个月内付清。

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2021拍-7洋潭片区3号地块位于洋潭路北侧、龙腾南路西侧,所处的地理位置还是有许多小伙伴看好,但据了解此次参与竞拍的仅有4家开发商:城发、建发、碧桂园、德兴,似乎大家都是兴趣乏乏。所以明日能否开启新模式“竞无偿移交”还是个未知数,请大家拭目以待吧!

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