美伦•锦山壹号总投资超40亿元，规划总用地面积828亩，拟分三期开发建设。项目主体包括住宅、中小学及幼儿园、医院、养护院、公交首末站及农贸市场等，将倾力打造成为集居住、康养、教育、商业等多功能于一体的“健康宜居大城”。
项目择址于风光秀丽、空气清新的大锦山公园脚下。东临大锦山、北临红炭山，环境及景观资源得天独厚；南临华莲西路，交通便利，伴随华莲西路一期、大锦山隧道的全线贯通，转瞬即达市政金融中心、龙腾路和龙岩大道商圈；西面经红田路主干道，快速接驳闽浙赣边最大的贸易市场——闽西交易城及龙岩动车站，可谓得天时、占地利，前景无限。
美伦·锦山壹号项目的开篇之作，Ⅰ期住宅组团——美伦·观山苑，亦为福能美伦地产深耕龙岩、全新升级的第三子。美伦·观山苑组团位于全案东侧，项目高起点、高标准规划，致力打造福能美伦地产在龙岩的品牌升级之作！地块规划用地面积78656㎡，总建筑面积为214373.24㎡，容积率仅2.0。规划建设12栋11层、2栋22层、8栋26层的纯板式高品质住宅，总户数1485户，户型建筑面积涵盖：约68~140㎡的两房、三房、四房。优越的地理位置、低容低密、完善配套等诸多优势，让项目在入市初便倍受市场关注。