今日是龙岩2022年首场土拍,仅出让2022拍-1莲浮路东侧3号地块,而本场土拍到场参与竞拍的仅土发集团一家,毫无悬念地该地块土发以底价成交。土发深耕于东山版块这一点是毋庸置疑的,目前来看土发不仅深耕于东山版块,更是逐渐向周边扩张版图。周边土发共有多少个项目,你细数过吗?已交房的楼盘——龙地世纪榕华、龙地锦园、龙地华庭等,已售罄待交房楼盘——龙地东尚湾,火热在售楼盘——龙地东华园,待推楼盘——龙地东然园、闽大路东侧1号地块......此次土拍又再收获一幅地块,成为土发在龙岩的第12子。
土发以底价3.113亿元、楼面价4300.26元/㎡成功捡漏2022拍-1莲浮路东侧3号地块。▲点击可查看大图
莲浮路东侧3号地块涵盖了住宅、幼儿园、商业用途,起始价为31130万元,起始楼面价为4300.26元/㎡,预售备案均价控制目标为14200元/㎡,拟划片小学、中学为龙钢学校(具体招生情况以当年制定的招生方案为准)。▲地块详情
地块建筑控制高度≤60米,容积率需<1.7,加上12班幼儿园与商业的配建要求,项目建成后将会是一个五脏俱全、高舒适度低密度小区。待莲浮路与金鸡路顺利通车后,将大大缩短了曹溪版块、东山版块、龙津湖版块之间的距离,打破壁垒,更好地融合在一起。而莲浮路东侧3号地块所处的位置立马就令人耳目一新,无论教育、医疗或是大型商场资源,都能够拥有。
▲地块详情实景图
此次土拍并未出现许多小伙伴期待的回暖现象,开发商们与购房者们均回归理性,成为了你撩不动的那个人。