7月龙岩中心城区迎来了属于土拍市场的较量，仅出让一幅住宅用地，且仅城发与碧桂园为其“大打出手”，最终碧桂园以总价4.24亿元、楼面价7179.87元/㎡拿下2021拍-7洋潭片区3号地块。

2021年7月份获批4个预售证，获批住宅房源772套住宅、14间商业以及232个车位。相比6月份的预售证可谓是少得可怜。同样反馈出了在市场如此低迷的时候，开发商们的每一步都充满了谨慎。

7月份三大楼盘——云墅高层、厦鑫博览佰院、印象缤江业主喜迎交房，喜提新居钥匙可谓是人逢喜事精神爽。仅三家楼盘——侨声尚品郡、大唐世家望樾、建发和鸣加推房源，而璞玉润园更是获得首批预售证后低调启动顺销模式↓↓↓

2021年7月总签约套数仅1292套，住宅签约套数竟未有四位数，仅499套，其它签约套数793套。住宅备案情况相比六月份，可谓是大幅度下滑。房贷收紧对许多购房者的影响真是肉眼可见，一下子就让龙岩楼市“跌落谷底”。

你觉得下半年龙岩楼市是会“低开高走”还是“低开低走”呢？又是否会横空出世一匹黑马救市呢？或将会出让“王炸”地块带动市场情绪？让我们拭目以待吧！

在7月份住宅备案中，美伦·生态城以49套备案量斩获住宅榜首；城发汇金·望郡人才房申购以47套备案量位列住宅排行榜第二；建发·云著【北区】以46套备案量位列住宅排行榜第三。

在其它套数排行榜中，印象公园里以137套备案量拔得其它排行榜头筹；新地标·金色家园以86套备案量位居其它备案排行榜第二；永丰鑫城以85套备案量位列其它排行榜第三。

美伦·生态城以691.24㎡备案量夺得了面积排行榜榜首，恒大绿洲以6292㎡备案量位列面积排行榜第二，建发·云著【北区】以5956.67㎡备案量位居面积排行榜第三。

（注：数据来源于龙岩市商品房信息公开专栏，统计于7月31日晚）