今日的土拍在意犹未尽的激烈火拼中拉下了帷幕，此次土拍不仅推出了许久未出货的莲东版块，更是将莲东版块楼面价推向了一个新的高度。

此次推出的两幅地块位置相邻，备案控制均价皆为13128元/㎡，起始楼面价也是相差无几，但由于2020拍-25南环路南侧1号地块的地形较为复杂，所以最终成交价低于2020拍-26南环路南侧2号地块。最终，大唐与福州汇成各竞得一幅地块，成为本场土拍赢家。共吸金12.95亿元，刷新莲东版块楼面价至7579.4元/㎡。

（今日土拍汇总）

本次土拍共吸引了16家房企到场参与竞拍，可见龙岩土地市场中房企拿地的热情依旧不减2020年，此次参与竞拍的房企不论是已深耕龙岩的开发商亦或是想要首入龙岩的新鲜血液，皆是铆足了劲举牌，甚至直接口头喊价加快了土拍节奏，点燃了拍地情绪直接达到今天的高潮。但现实就是残忍的，本场土拍最终赢家注定了只能有两个。

（今日土拍到场开发商）

2020拍-25 南环路南侧1号地块起始总价34740万元，起始楼面价4293.39元/㎡。共吸引了14家房企参与竞拍，经过激烈的争斗大唐力敌群雄，过五关斩六将最终以5.85亿元竞得该地块，成交楼面价7229.81元/㎡，溢价率68.39％。

2020拍-26 南环路南侧2号地块的竞拍更是激烈，多家房企——保利、福州汇成、源昌等直接口头喊价，厮杀场面尤其激烈，简直是一场大戏。最终福州汇成以黑马之势夺得该地块，成交总价7.1亿元，成交楼面价7579.4元/㎡，溢价率76.53％。

即使今天龙岩许多地方都结冰下雪，依旧也没有抵挡住各大房企拿地的热情，但想要首入龙岩的多家房企依旧没有在此次土拍中达成心愿，而许多房源售罄、库存告急的房企仍然没有在此次土拍中补充库存。相信在这样的趋势下，城区拿地只会更加艰难险阻。

来源：看房网

编辑：小夜
 

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