当下，很多“80后”“90后”都习惯用明天的钱来享受今天的生活,而刷卡消费也因此成为一种新的生活方式。但是很多人在使用信用卡时都有逾期的现象，殊不知这会对未来办理贷款产生巨大障碍。今天小编要说的就是：征信有不良记录，怎么买房？

无论申请哪类贷款，银行都会查看借款人信用情况，如果逾期情况较为严重，则无法获贷。反之，如果逾期次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款。黑名单的话就没法跟银行打交道了，要结清满1年以上，或时间超过5年，才能不影响或影响较小。

在银行贷款买房，申请人的不良信用记录若已经达到了“连三累六”（最近2年内不能有超过6次逾期，不能有连续三个月不还的记录），如果是按揭房，则要求2年内不能超过3次逾期，如果借款人银行流水，收入比较少，会要求近两年不能出现逾期，否则直接拒贷！

征信也有优良中差之分，非恶意拖欠，让客户打印没按时还款银行的账单或还款清单，说明产生逾期的原因;让客户说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成。做到这些，银行还是可以协商通融的。

另外，银行流水，欠款，信用卡数量过多，公共消费种有欠费，欠税的情况，对贷款也是有影响的。

收入和流水是否能满足月供的两倍？几年来的负债是否合理？银行卡过多，银行会怀疑是否有以卡养卡的嫌疑？是否有欠水电，燃气，手机通讯费用等！这些都是会被计入征信报告中的，严重者都是会被拒的。

最后小编为大家总结了一些可能会成为银行黑户的情况，希望对大家有用：

1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款;

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期;

5、水、电、燃气费不按时交款

6、个人信用卡出现套现的行为;

7、助学贷款拖欠不还款;

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录;

9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;

10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款;

11、手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;

12、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。