明日（12月30日）就将上演今年土拍的收官之战——出让位于城南的龙腾南路以西4号地块与位于城北的解放北路东侧1号地块。两幅地块皆仍采用“限房价、限地价、竞无偿移交政府的住宅建筑面积”的竞拍方式，你更看好哪幅地块呢？让我们一块儿了解地块详情↓↓↓

2021拍-21 龙腾南路以西4号地块

龙腾南路以西4号地块地处城南版块，位于龙腾南路西侧、东园路北侧，对望龙岩市实验学校、教育资源完善；毗邻源昌誉璟台、建发文璟、璞玉润园、璞玉滨江等多个新楼盘，未来生活氛围将更加浓厚；龙岩大道南段二期通车之日近在咫尺，与龙腾南路等多条主干道加持，该版块未来出行将更加方便。

▲地块实景图

该地块为商住地块，土地用途包含住宅用地与标准化菜市场，起始价为20540万元，起始楼面价为5500.21元/㎡，项目备案均价控制目标为14160元/㎡，拟划片学校为龙岩市实验学校。最高限制总价为30600万元，当竞拍总价达到最高限制总价后，便启动“竞无偿移交政府的住宅建筑面积”竞拍方式。

▲地块详情

2021拍-22 解放北路东侧1号地块

解放北路东侧1号地块地处城北版块，位于青云路南侧、解放北路东侧，地块方正，毗邻凤凰二小，周边配套正逐渐完善，版块未来发展潜力大。

▲地块实景图

该地块为商住地块，除了住宅与商铺、商场用途外，还将建设一所幼儿园。起始价为62260万元，起始楼面价为4000.26元/㎡，项目备案均价控制目标为13380元/㎡，拟划片小学为凤凰小学解放路校区，拟划片中学为龙岩二中初中部。最高限制总价为92700万元，当竞拍总价达到最高限制总价后，便启动“竞无偿移交政府的住宅建筑面积”竞拍方式。

除此之外，该地块将提供179套安置房与149个车位给龙岩市土地收购储备中心回购，且安置房回购房源需以“简装修”形式交付。

▲地块详情

龙腾南路以西4号地块周边发展较为成熟，但在售新盘众多，竞争压力着实不小；解放北路东侧1号地块周边待规划建设区域众多，潜力大但想要热闹的人居氛围还需时日。两幅地块皆是“各有千秋”，你更中意哪幅地块呢？又将会是谁收获满满呢？就让我们敬请期待明日的土拍战况吧~