城发一拍斩获两地!2021年龙岩土拍就此圆满落幕!
2021-12-30 16:32

相较于前两场刺激紧张的土拍大战,今日土拍显得十分冷静淡定,或许是两幅地块魅力值不够?今日仅吸引了3位开发商选手到场参与竞拍,相比此前两场“肥肉地块”的饕鬄盛宴,今日显得有些平淡。

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▲参拍开发商

两幅地块的竞拍迅速又果断,城发直接一拍连下两城,将今日出货的两幅地块皆收入囊中。2021拍-21龙腾南路以西4号地块以总价为2.17亿元、楼面价5810.84元/㎡、溢价率5.65%成交;2021拍-22解放北路东侧1号地块则是直接底价成交,成交总价为6.226亿元,成交楼面价为4000.26元/㎡(含安置)。

1640853926105526.png▲土拍汇总


2021拍-21 龙腾南路以西4号地块

龙腾南路以西4号地块地处城南版块,位于龙腾南路西侧、东园路北侧,对望龙岩市实验学校、教育资源完善;毗邻源昌誉璟台、建发文璟、璞玉润园、璞玉滨江等多个新楼盘,未来生活氛围将更加浓厚;龙岩大道南段二期通车之日近在咫尺,与龙腾南路等多条主干道加持,该版块未来出行将更加方便。

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▲地块实景图

该地块为商住地块,土地用途包含住宅用地与标准化菜市场,起始价为20540万元,起始楼面价为5500.21元/㎡,项目备案均价控制目标为14160元/㎡,拟划片学校为龙岩市实验学校。

城发与培宏之间快速地你来我往举牌,一场没有硝烟的战斗悄然就落下帷幕,城发以溢价率5.65%、楼面价5810.84元/㎡、总价2.17亿元成交,捡漏+1......

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▲地块详情


2021拍-22 解放北路东侧1号地块

解放北路东侧1号地块地处城北版块,位于青云路南侧、解放北路东侧,地块方正,毗邻凤凰二小,周边配套正逐渐完善,版块未来发展潜力大。该地块将提供179套安置房与149个车位给龙岩市土地收购储备中心回购,且安置房回购房源需以“简装修”形式交付。

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▲地块实景图

该地块为商住地块,除了住宅与商铺、商场用途外,还将建设一所幼儿园。起始价为62260万元,起始楼面价为4000.26元/㎡,项目备案均价控制目标为13380元/㎡,拟划片小学为凤凰小学解放路校区,拟划片中学为龙岩二中初中部。

该地块吸引了城发与德兴参与竞拍,但德兴对于它兴趣乏乏,城发成功再次捡漏,直接底价成交!

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▲地块详情

今日土拍结果是否在你意料之中呢?收官之战就这样平淡落幕,小编还有点意犹未尽的感觉,这让人更加猜不透明年龙岩土拍市场将会有如何的走向,我们明年见啦~

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