龙岩2021年“收官之拍”明日上演,你更看好哪幅地块?
2021-12-29 16:04

明日(12月30日)就将上演今年土拍的收官之战——出让位于城南的龙腾南路以西4号地块与位于城北的解放北路东侧1号地块。两幅地块皆仍采用“限房价、限地价、竞无偿移交政府的住宅建筑面积”的竞拍方式,你更看好哪幅地块呢?让我们一块儿了解地块详情↓↓↓


2021拍-21 龙腾南路以西4号地块

龙腾南路以西4号地块地处城南版块,位于龙腾南路西侧、东园路北侧,对望龙岩市实验学校、教育资源完善;毗邻源昌誉璟台、建发文璟、璞玉润园、璞玉滨江等多个新楼盘,未来生活氛围将更加浓厚;龙岩大道南段二期通车之日近在咫尺,与龙腾南路等多条主干道加持,该版块未来出行将更加方便。

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▲地块实景图

该地块为商住地块,土地用途包含住宅用地与标准化菜市场,起始价为20540万元,起始楼面价为5500.21元/㎡,项目备案均价控制目标为14160元/㎡,拟划片学校为龙岩市实验学校。最高限制总价为30600万元,当竞拍总价达到最高限制总价后,便启动“竞无偿移交政府的住宅建筑面积”竞拍方式。

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▲地块详情


2021拍-22 解放北路东侧1号地块

解放北路东侧1号地块地处城北版块,位于青云路南侧、解放北路东侧,地块方正,毗邻凤凰二小,周边配套正逐渐完善,版块未来发展潜力大。

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▲地块实景图

该地块为商住地块,除了住宅与商铺、商场用途外,还将建设一所幼儿园。起始价为62260万元,起始楼面价为4000.26元/㎡,项目备案均价控制目标为13380元/㎡,拟划片小学为凤凰小学解放路校区,拟划片中学为龙岩二中初中部。最高限制总价为92700万元,当竞拍总价达到最高限制总价后,便启动“竞无偿移交政府的住宅建筑面积”竞拍方式。

除此之外,该地块将提供179套安置房与149个车位给龙岩市土地收购储备中心回购,且安置房回购房源需以“简装修”形式交付

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▲地块详情

龙腾南路以西4号地块周边发展较为成熟,但在售新盘众多,竞争压力着实不小;解放北路东侧1号地块周边待规划建设区域众多,潜力大但想要热闹的人居氛围还需时日。两幅地块皆是“各有千秋”,你更中意哪幅地块呢?又将会是谁收获满满呢?就让我们敬请期待明日的土拍战况吧~

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