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房地产进入存量时代REIT应瞄准全球资本市场
[导读]
近日，第一太平戴维斯发布中国REIT市场报告（上篇），探讨了中国推行REIT所面临的局面以及可行方案。REIT最早于1960年诞生于美国，之后发展到了欧洲和亚洲。由于其特有的属性，REIT能够为房地产市场的发展带来很多的益处。其中包括为房地产市场提供一个规范有...
2019-12-04 10:53:53
年底土地供应放量 头部房企拿地韧性足
[导读]
年末将至，多个城市纷纷加大土地出让力度。但截至目前，全国供地情况基本与去年持平，北京等地区仍未完成全年供应计划，甚至相差甚远。在融资渠道收紧的情况下，头部房企展现出更强的拿地韧性，专家预计这一态势会延续到明年。多城市土地供应量增加中国指数研究院(简称“中指院”...
2019-12-04 10:53:06
11月重点城市住宅成交涨跌参半 二手房市场现翘尾
[导读]
随着年底业绩冲刺季到来，房企密集加快供货节奏。机构数据显示，11月重点城市商品住宅供应量明显回升。不过，市场期盼的翘尾行情未至，当月成交量同环比双降，市场下行压力进一步加剧。 克而瑞地产研究中心近日公布数据显示，11月，受监测的29个重点城市商品住宅市场...
2019-12-04 10:52:45
央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是主基调
[导读]
日前，中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。据《证券日报》记者不完全统计，下半年以来...
2019-12-04 10:52:28
调控措施须坚持“房住不炒”定位
[导读]
与其他宏观调控措施一样，楼市调控既不可能一步到位，也需要视调控效果和情势发展予以调整和完善。各地各城市在调整楼市调控措施时，要严格依据“房住不炒”定位来评判各项调控措施及其效果，在此基础上，使各项调控措施真正有利于遏制炒房，平抑房价，满足刚需和改善性需求。...
2019-12-03 15:56:52
机构：40城土地成交溢价率连降五个月
[导读]
12月2日，易居房地产研究院发布报告显示，11月，40城土地成交面积环比增长18.8%，移动平均土地成交均价环比下跌1.6%。这是40城土地成交溢价率连续第五个月下降。 “土地溢价率持续下降表明土拍持续降温，开发商高价拿地意愿不强，预计未来几个月溢价率仍...
2019-12-03 15:47:30
地产渠道博弈论：渠道成刚需 倒逼房企练内功
[导读]
“代理行业的冬天也到来了。” 当日，一位不具名的业内人士对时代周报记者表示，此次收购是两家老牌房产代理服务公司的抱团，并且说明渠道销售对代理行业带来了冲击性影响。 根据报告，2019年前三季度，作为世联行的主营业务之一的房地产交易业务同比下降了22%以...
2019-12-03 15:46:04
央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是主基调
[导读]
日前，中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。据《证券日报》记者不完全统计，下半年以来...
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