海伦堡.东山府于10月23日再获预售证!!!此次获得11#-13#楼三栋楼预售证，共获批143套住宅，住宅面积达15618.18㎡，商业共24套，商业面积达1313.45㎡。

那么很多看官们这时候就要问了：上一次拿的预售证，海伦堡.东山府开始卖了吗？卖得怎么样呢？

据小编了解，海伦堡.东山府已经开盘，并且在营销中心已经可查询到具体的价格。但是！在预售网站上，海伦堡.东山府获批9#-10#楼以来已有半月，却只备案了一套住宅，且并无声势浩荡的开盘仪式。

海伦堡.东山府位于东山板块，毗邻着龙地.锦园、世茂德兴.云玺等多个楼盘，而上周开盘的龙地.锦园在当天认购去化率就已超过了50％！！！据了解，龙地.锦园备案价大部分都在七字头，且开盘现场有着九一折的优惠！！！这么算算，甚至有些住宅仅卖六千多每平方米，而海伦堡.东山府9#-10#备案价均价大约在9000元/㎡左右，而11#-13#楼备案价均价大约在8700元/㎡。

对于位置相近，或者可以说是距离差距极小的两个楼盘，价格上龙地.锦园明显要低于海伦堡.东山府，且海伦堡.东山府的户型建面约92-127㎡左右，大部分刚需人群冲价格与户型都会更偏向于龙地.锦园。

东山板块目前多个楼盘激烈厮杀，皆以各种优惠招揽购房者，而目前暂时还无优惠的海伦堡.东山府在这场厮杀中并无太大优势。