10月26日土地拍卖是本年度第六次土拍，截止前五次土地拍卖，共成交16幅地块，总成交金额为57.666亿元。

本次出让地块共出让两幅地块，分别是2018拍-12龙门1号商住出让地块、2018拍-19东山片区B13出让地块。你没有看错，东山板块又双叒叕要出让地块！而在这遍地楼盘的行情中，此次出让的两幅地块又有何优势呢？快随小编上车了解一下！

2018拍-12

2018拍-12龙门1号商住地块位于罗龙西路西侧，赤水溪东侧。拍卖起始价为9240万元，起始楼面价为1654.7元/㎡。规划建筑面积中还包含了部分的商业建筑面积，为该地块建成后的生活提供了极大的便利，无需担心买菜以及购物的问题。

（2018拍-12实景图）

该地块毗邻龙门镇镇政府，靠近高速路口。按照土拍文件中所述，该地块小学就读龙门中心小学、中学就读龙门中学。但从实景图上我们也可以看出该地块被一圈低层民房所包围且不包含在出让范围，那么这排民房又该何去何从？

2018拍-19

2018拍-19东山片区B13地块位于莲庄南路与浮东路交叉口东北角，拍卖起始价为16500万元，起始楼面价为3011.11元/㎡。土拍文件中表明该地块就读于龙钢学校，该校是一所九年义务教育公立学校，涵盖了小学与初中。东山板块作为今年龙岩中心城区最火热的板块，今年2018拍-2拍卖中被海伦堡竞得，刷新了东山板块最高楼面价——3522元/㎡。不知本次土拍，该地块会以怎样的方式被竞得？是哄抢或是冷淡成交？

（2018拍-19实景图）

该地块毗邻中福城与恒大绿洲，恒大绿洲拍地成交楼面价为1111元/㎡，而此次2018拍-19东山片区B13地块起始楼面价为3011.11元/㎡，价格将近恒大绿洲的三倍！！！由此更体现了东山板块的水涨船高，地块条件的日渐完善渐渐拉高了该区域的楼面价。

小编总结：近期东山板块各大楼盘间的竞争激烈，使得就算是炙手可热的行情，不论作为自住或投资，大家此时都在谨慎入手。而本次土地拍卖东山板块又是否会再续之前土拍的哄抢场景？