厦门限购松动!网传户籍单身人士可购第二套住房?
2023-04-03 11:01:27来源:地产女诸葛
日前有市场消息称,厦门对限购、限售政策进行了调整。对此,厦门市住房保障和房屋管理局相关人士对记者表示,厦门限购及限售政策确实有所调整,厦门户籍单身人士可购买第二套住房。

此外,厦门还缩短了岛外限售时间,限售时间调整为自网签日期之日起2年内限售,而原政策为自取得产权证日期之日起2年内限售。

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厦门限购、限售放松!本市户籍单身可购2套!

新出的政策:厦门户籍单身及离异客户可以在厦门购买2套(不限制岛内外);若厦门户籍离异客户名下有2个小孩,其中1个小孩未成年可以购买第3套(2个小孩必须是判给买受人或离婚协议约定由买受人抚养)

网传的具体政策——

一、限购政策

1、厦门户口单身及离异人士可以购买第二套(全市,不分岛内外)

2、外地户口厦门购房政策不变,若买第二套需要先落户

3、厦门户口多孩家庭可购买第三套(原政策)


二、限售政策

原政策:产权证日期之日起2年内限售

新政策:网签日期之日起2年内限售


新政策影响:

1.厦门户籍单身由1套变为2套

限制条件:限制厦门户籍,离异时间无限制

2.离异家庭(无孩/1孩),离异双方可各买2套

3.离异家庭(二孩及以上),一方可买3套,一方可购买2套


业内怎么看这个政策:

开年来,厦门楼市政策利好频出,岛外落户政策放松、限购逐渐松绑、首套利率降至3.8%,受利好影响,新房二手房的成交量也在一路攀升现在限售政策也出现变动,对于购房者来说,是近几年来最为友好的购房局面。
当然,最终政策是否出台,肯定以官方为准。为了促进房地产市场的交易,无论出台何种利好政策,大家不必大惊小怪,要相信目的都是好的,可以看出对房地产市场鼓励和支持的方向,可能落地的时机和展现形式不同。


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