2022年4月份共有六个楼盘获批预售证，其中住宅共获批748套，获批住宅面积74816.91㎡，其中卡着月末拿预售证的美伦锦山壹号【观山苑】将于5月1日打响收官之战；商业共获批38套，获批商业面积1819.25㎡；车位共获批602个，获批车位面积16764.75㎡。

4月份各楼盘间的动作比3月份还要少，加推的房源也不及3月份量多，大家都是闷头释放优惠铆足劲冲量。而四月份龙岩城区楼市在众望下迎来了诸多利好，公积金方面更是直接下了数剂猛药：

①调整公积金贷款（含公积金贴息贷款，即公转商贷款，下同）最高额度。

②取消第二次住房公积金贷款申请间隔期。

③降低首付比例。

④延长贷款期限。

⑤开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

⑥允许购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款。

2022年4月总签约套数900套，其中住宅签约317套，其他签约583套。与去年相比，龙岩楼市的火热行情已成为“江湖传说”，短时间内难以再现。而相比3月份的备案情况，住宅略有涨幅，而多个楼盘迎来了车位集中销售备案，其它迎来大幅上涨。

在4月份住宅备案中，建发·云著【天境】以44套备案量稳坐住宅备案榜首王座；住宅·水晶臻院加推5#楼以35套备案量位居第二；融创·观樾台以30套备案量位列住宅排行榜第三。

在4月份其它备案中，海伦堡·麓璟台以301套备案量一举夺得其它排行榜榜首；住宅·水晶中央以72套备案量位居其它备案排行榜第二；美伦·生态城以30套备案量位列其它排行榜第三。

海伦堡·麓璟台以10963.24㎡备案量夺得了面积排行榜榜首，建发·云著【天境】以5162.5㎡备案量位列面积排行榜第二，建发·和鸣以3561.76㎡备案量位居面积排行榜第三。

（注：数据来源于龙岩市商品房信息公开专栏，统计于4月30日晚）