浙江安徽推楼市新政，“因城施策”成主轴

　　2021年楼市进入尾声，本周以来，安徽、浙江等地相继发布针对部分人群的购房补贴和人才优惠政策，最高补贴金额可达120万元。

　　12月13日，安徽黄山出台了号称“史上最强”的优惠政策招揽人才，记者了解到，在这份名为“迎客松英才计划”中，当地将在2022年投入4000余万元用于招揽人才，本地人也可以享受到该项政策。其中，对不同类人才，黄山市明确了购房及租房补助标准，最高的购房可获得120万元补贴，最少的也有3万元；租房方面，最高可拿到每月6000元标准的租房补贴，最少的也有300元每月标准。

　　无独有偶，12月15日浙江金华武义针对当地民营企业新居民推出了购房券新政，宣布上一年度在当地纳税双百民营制造类工业企业的外来员工，在2022年1月1日至12月31日期间购买本地首套商品住房的，可享受3万元的购房补贴。而就在5个月前，金华曾因房价上涨过快被约谈，要求加大调控力度，没想到如今却要发放购房补贴“刺激”房产消费，市场变化之快令人咋舌。

　　在2021年12月召开的中央经济工作会议上，除再次强调“房住不炒”之外，还特别提出要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。其中，“因城施策”在业内人士看来是未来较长时间里楼市调控的主基调，尤其是在房价持续上涨、涨幅未见回落的城市，严格调控举措将成为大方向；而房价持续回落、销售长期不见起色的城市，则可由地方政府出台温和的刺激或优惠举措，合理引导住房消费，以促进房地产市场健康发展