【月报】七月“低开”下半年,走势疑云你怎么看?
2021-07-31 22:57:36

7月龙岩中心城区迎来了属于土拍市场的较量,仅出让一幅住宅用地,且仅城发与碧桂园为其“大打出手”,最终碧桂园以总价4.24亿元、楼面价7179.87元/㎡拿下2021拍-7洋潭片区3号地块。1627746099373515.png


2021年7月份获批4个预售证,获批住宅房源772套住宅、14间商业以及232个车位。相比6月份的预售证可谓是少得可怜。同样反馈出了在市场如此低迷的时候,开发商们的每一步都充满了谨慎。

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7月份三大楼盘——云墅高层、厦鑫博览佰院、印象缤江业主喜迎交房,喜提新居钥匙可谓是人逢喜事精神爽。仅三家楼盘——侨声尚品郡、大唐世家望樾、建发和鸣加推房源,而璞玉润园更是获得首批预售证后低调启动顺销模式↓↓↓

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2021年7月总签约套数仅1292套,住宅签约套数竟未有四位数,仅499套,其它签约套数793套。住宅备案情况相比六月份,可谓是大幅度下滑。房贷收紧对许多购房者的影响真是肉眼可见,一下子就让龙岩楼市“跌落谷底”。

你觉得下半年龙岩楼市是会“低开高走”还是“低开低走”呢?又是否会横空出世一匹黑马救市呢?或将会出让“王炸”地块带动市场情绪?让我们拭目以待吧!

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在7月份住宅备案中,美伦·生态城以49套备案量斩获住宅榜首;城发汇金·望郡人才房申购以47套备案量位列住宅排行榜第二;建发·云著【北区】以46套备案量位列住宅排行榜第三。

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在其它套数排行榜中,印象公园里以137套备案量拔得其它排行榜头筹;新地标·金色家园以86套备案量位居其它备案排行榜第二;永丰鑫城以85套备案量位列其它排行榜第三。

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美伦·生态城以691.24㎡备案量夺得了面积排行榜榜首,恒大绿洲以6292㎡备案量位列面积排行榜第二,建发·云著【北区】以5956.67㎡备案量位居面积排行榜第三。

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(注:数据来源于龙岩市商品房信息公开专栏,统计于7月31日晚)

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