东山版块目前可售房源已经寥寥无几:恒大绿洲三期房源所剩无几；龙地东华园首开房源仅余个别套未售，加推房源建面约89㎡几乎销售一空，建面约106㎡三房以及建面约128㎡四房可选择性较高，加推备案均价约为10928元/㎡(统计于5月25日)。

▲龙地东华园开盘现场

在房源如此紧张、刚需客户大批量涌进的情况下，东山版块终于盼来了美伦生态城【栖鹭苑】首开，目前已敲定开盘时间为5月29日，而5月22日已正式启动认筹，认筹可享受2000元/套优惠，当然更多更详细的优惠需到开盘当天公示。

美伦生态城【栖鹭苑】目前已取得11#、12#楼预售证，预售均价约为10415元/㎡。美丽的价格加上诚意满满的优惠，可谓是“宝藏楼盘”。目前预约需冻结1万元、认筹需冻结2万元。

▲栖鹭苑夜景图

据了解，美伦生态城【栖鹭苑】首开预计将推出4栋住宅楼——D11-D14#楼共504套房源，靠近项目主大门以及北门，梯户比为两梯四户，其中D11#楼的楼间距与D8#楼之间宽达约140米，舒适感爆棚！首开涵盖了建面约89-135㎡三至四房户型。

▲栖鹭苑鸟瞰图

首开户型涵盖了建面约89㎡三房、106㎡三房、108㎡三房、109㎡三房、110㎡三房、120㎡四房、135㎡四房户型，宽约1.8米奢侈大阳台。公摊约20％，得房率高。

▲栖鹭苑户型图

美伦生态城【栖鹭苑】的配套让业主往后的生活充满了闪光点，周边环绕着龙文化公园、区内第二幼儿园、实小美伦校区等配套，优质的教育资源以及让孩子们撒欢的场地，孩子将更全面发展；拟建公交首末站位于项目旁，天星路、美伦路就在家门口，出行便捷；首开楼栋靠近北门，北门外规划了沿街店铺，可以满足业主们的日常所需...

▲美伦生态城鸟瞰图

【栖鹭苑】总建面积约21.5万㎡，共规划16栋高层2048户。拥有超1万㎡中庭园林，以“白鹭”为主题元素穿插于园区各处，让园林充满生机。

项目采用了围合式大中庭建筑布局，推窗处处是风景，设计了鹭湖、望月园两大水景景观以及许多巧妙的园林景观设计。且不仅园区内规划了夜光跑道，小区外围更是设计了景观漫步道，一年四季百看不厌。

 ▲栖鹭苑园林效果图

这样的“宝藏楼盘”认筹已进入倒计时，你下手了吗？