位于天马路的源昌君悦山以及位于金鸡路的印象铂郡，一直以来就被众多购房者看好，因为独特的位置条件，让两个楼盘能够同时享受来自曹溪版块以及东山版块的双重资源配套。

值得一提的是4月16日的土拍中，与莲东小学天马校区一路之隔相望的莲南路南侧1号地块预售备案均价控制目标为14900元/㎡，位于金鸡路的闽大路东侧1号地块预售备案均价控制目标为14200元/㎡。这也让两个楼盘对即将到来的土拍充满了期待，或又将是一波涨价热潮的助力！

而具有得天独厚优势的两个楼盘近况如何呢？一块儿来瞅瞅吧！

源昌·君悦山

源昌·君悦山于1月24日首开入市，推出了7#、8#、9#楼共216套房源。目前备案去化率已高达76.9％，而备案均价约13000元/㎡。而目前项目正在火热预约1#以及5#楼房源，定存一万可抵总价一万元优惠。

▲项目效果图

1#、5#楼均靠近天马东路，梯户比为两梯四户。5#共100套房源、1#楼共72套房源，将推出建面约89㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、128㎡两厅两卫。预计或将于4月中下旬加推。

▲项目户型图

源昌·君悦山将采用源昌旗下合嘉源物业，物业费为1.9元/㎡·月。总占地面积约3.22万㎡，总建面约10.49万㎡，共规划7栋高层（1#、3#楼为19F高层，2#、5-7#、9#楼为26F高层，8#楼为9F小高层），住宅共660套，项目规划建面约89-141㎡三房至四房户型。车位共792个，项目容积率为2.50，建筑密度为20.9％，绿地率30％。

▲项目效果图

印象铂郡

印象铂郡位于金鸡路与五星路交汇处，楼盘目前最大的困扰莫过于金鸡路二期迟迟未通车，而这同样是项目潜在的亮点，通车后交通将会更加便利，无论是去往龙津湖还是万达商圈都会更加快速便捷。而4月16日土拍中涵盖了位于金鸡路二期的闽大路东侧1号地块，这将会成为该路段通车的助力，推动“断头路”不再“断头”。

而印象铂郡目前2#楼正在火热销售中，备案均价约12600元/㎡。目前所有楼栋均已封顶，并且部分楼栋已处于落架阶段。

▲项目效果图

项目规划建面约89-130㎡三房至四房户型，而此次2#楼为两梯四户超宽楼间距楼栋，涵盖了建面约89㎡三房两厅两卫以及建面约108㎡三房两厅两卫户型。

▲项目户型图

印象铂郡由13栋高层住宅楼组成，规划总户数1403户。项目内规划了建面约4100㎡区内幼儿园、体检中心、养老中心等贴心配套以及沿街商业。

项目内还规划了700米环形漫步跑道以及漫天飞舞的樱花林、4.6万㎡新中式园林...除此之外，项目隔金鸡路相望，还规划了金鸡山公园（规划中），家门口即公园。

▲项目效果图

占据了曹溪与东山版块双重配套资源福利的这两个楼盘，你爱了吗？