铁发文苑热销过后,隔壁大洋景苑小区将如何规划?
2021-03-03 17:58:27

铁发文苑于2月7日取得预售证,推售150套住宅房源,并且“光速”开盘,在春节档期摘得了住宅备案桂冠,备案均价约10174元/㎡,现仅余个别套(2#-5#楼房源)未售。

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▲铁发文苑效果图

与此同时,与铁发文苑相邻的大洋景苑小区规划图已公示,两个项目同样都是“安转商”,其中安置房皆占比较大,可售住宅的选择较少,但价格方面就相对令人心动。但大洋景苑小区预售备案控制均价为14760元/㎡,与铁发文苑的备案均价10174元/㎡价格差异有些悬殊,这也让大家对价格充满了大胆的猜测!

大洋景苑小区.jpg

▲大洋景苑小区

大洋景苑小区仅规划4栋住宅楼(1#、2#楼32F;3#、4#楼26F),同时还规划了大空间商业(5#楼3F)。总占地面积约17196㎡,总建面约98083㎡(其中可售住宅建面约8833.12㎡,可售商业建面约8249.9㎡),机动停车位643个。

项目总户数共552户,其中安置房源458户,仅94套可售房源。可售房源稀少到令人发指,或又将是“僧多粥少”的购房局面。而项目邻近动车站,大空间商业或将改善周边的商业环境。

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▲大洋景苑小区总平面图

这样的大洋景苑小区,你觉得相较于铁发文苑,价格上是否会有大幅的上涨呢?

来源:看房网

编辑:小夜
 

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