下周一（10月12日）龙岩又将拍卖出让一幅龙岩大道旁地块——2020拍-16龙岩大道东侧1号地块，该地块位于龙岩大道东侧、双洋东路北侧，毗邻华侨职业中专学校以及侨中附属幼儿园。

△地块实景图

2020拍-16龙岩大道东侧1号地块规划用地面积17873㎡，起始总价19660万元，起始楼面价5000.76元/㎡，入市后项目备案均价控制为14868元/㎡，拟划片小学为龙岩市新罗区西陂小洋小学，拟划片中学为龙岩市第八中学。

△地块详情

龙岩大道东侧1号地块优劣势也非常明显，优势：①该地块毗邻龙岩大道、工业路等交通枢纽道路，出行便利，而龙岩大道亦是通车在望，通车后该地块的出行更是加速度；②而地块所处的城北版块是龙岩城区近年来重点发展区域之一，配套不断地完善规划升级，并且都正在逐一实现，这也让城北版块在炙手可热的版块这条路上稳步前行。劣势：①位于主干道旁有好有坏，坏处便是过往车辆带来的噪音会对靠路边的住户不友好；②地块拟划片学校都相对距离地块较远，孩子将来读书的问题将会成为家长的一大顾虑。

△地块规划图

在“限价模式”的加持下，上次土地拍卖可谓是一片火热，并且拍出了龙岩新“地王”，而此次仅出让一幅地块，是否会吸引到更多的“饿狼”入场竞拍呢？又将会拍出怎样的价格呢？就让我们10月12日拭目以待吧！

来源：看房网

编辑：小夜
 

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