买房成本增加？你的朋友圈是不是又被这类消息刷屏了？

8月11日《中华人民共和国契税法》（文中建成为“新契税法”）公布，将于2021年9月1日起实施这一消息发布，朋友圈立马就被“买房成本增加”、“优惠税率成为历史”等等的文案刷屏。

△图源于网络

原来新契税法中提到“第三条 契税税率为3％至5％”。

很多文章就写到“1％-1.5％的优惠税率成为历史”啦！可...1997年7月7日国务院发布并实施至今的《中华人民共和国契税暂行条例》中契税税率一直都是3％-5％！！！只是各地有给出不同的优惠税费。

暂行条例写到“契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”；并且新契税法中也提到“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。”。

此处必须敲重点！！！这表示各地可以继续沿用之前的税率。所以，如果当你看到了因契税法“买房成本增加”的文章，请你保持冷静，不要头脑一热就买买买！

 来源：看房网

编辑：小夜
 

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