刚刚过去的上半年，龙岩楼市令人印象深刻的莫过于6月30日的首场土拍，当天各大实力开发商疯狂竞拍拿地，新纪录频出，溢价率飙升！8幅地块，19家品牌实力房企，土拍一天揽金20.164亿元！可以预见，当下楼市正如盛夏天一样“越来越热”，下半年楼市已然呈现非常“明朗的态势”。

丨土拍现场图

6月30日竞拍当天，群雄角逐、风起云涌。其中天马路曹溪下寮1号地块，为众多房企主要争抢的目标之一，历经超110轮举牌，该地块最终以5.09亿元的成交价拍出，成交楼面价约6329元/㎡，溢价率约40.6%。可以推算，未来该项目入市价格将突破12000元/㎡的均价。

丨图片来源于：看房网

从过往“土拍过后房价涨”的经验来看，留给买房人的时间不多，新一轮房价变局或将不远，当下，正是置业良机。那么，到底哪个楼盘值得入手呢？ 

此次拍出的曹溪下寮1号地块，位于天马东路北侧，而沿天马路向东不远，正是红透龙岩的生态人文大盘——美伦·生态城。凭借前瞻的规划，项目择址于龙岩东山人居高地，从板块热度升级，到各项配套的不断推进并逐步兑现，再到美伦·生态城家门口路网的全速推进，此时，无疑正是置业好时机。

丨东山板块航拍图

据悉，美伦·生态城项目内约30000㎡龙文化中央公园正在火热建设当中！近期，工程施工正在紧锣密鼓地对公园全地块进行平整、公园内社区服务用房（项目新营销中心选址）已出地面一层。预计，万众期待的龙文化中央公园将于今年9月份建成并对外开放。

丨龙文化中央公园 施工现场图

不久的将来，这里将拔地而起一座含：Super Family乐园（含亲子互动游乐场、互动瓢虫）、青青世界（含婚礼草坪、青青草场、蘑菇屋）、仙境山谷（含植物迷宫、仙境花坡）、天空之境（空中廊道、互动秋千、云朵互动装置）、桃园梦境等为一体的全龄段主题公园。

此外，当下美伦·生态城周边的配套也在日渐丰盛。工人文化宫、第一医院东山分院预计今年建好并投入使用；金鸡路、东环高速路、浮东路等市政主干道也正火热建设中，预计今年陆续全线通车；项目南侧规划小学及板块内规划的东山中学，都即将开工，预计明年开始对外招生。

置业良机已现，有远见的置业者们早已提前出手。从营销中心内人头攒动一片火热，到项目持续霸屏龙岩楼市热度榜单，美伦·生态城正以优越价值和过硬品质，吸引着全城目光。 

美伦·生态城【书香苑】于今年4月18日和6月21日，两度开盘热销。如今，书香苑B8/9/12/13#楼新品应市来袭，建筑面积约88~120㎡三房、四房验资盛启——为你开启生活的有“度”。

丨网络示意图

180°纵览，繁华璀璨

书香苑B8/9/12/13#楼位于项目西侧，借助约20米的地势高差，180°纵览，将视角平铺整个东山，平视城市繁华和感受约东山湿地公园的绿意，只需一眼，生活的美好已尽在眼里。

丨有氧漫步道 瞭望亭效果图

90°俯瞰，幸福满园

90°俯瞰，垂直凝视每个角落的自然情怀。书香苑B8#、9#楼位于文香院与春风院两大院系之间，楼下即是儿童游戏区、阳光草坪、约510米微汗跑道等；B12#、13#楼瞰大中庭水系景观，且左右两侧配备羽毛球场、篮球场，集赏景、运动、休闲于一体，为业主提供便捷的优质生活。

0°距离，全龄生活

家，不仅仅是一个生活的聚集地，它还有更多未知的精彩等待探索。美伦·生态城【书香苑】组团，致力于打造全龄段的生活空间，利用架空层泛会所，为业主带来0距离的生活热情。

其中本次推出的书香苑B8/9/12/13#楼，包含儿童、活力、老年、交流、服务五大模块，让儿童、老年、亲子都能有一片属于自己的活动空间。

美伦·生态城，借城市发展之势，区域利好不断加持，城市配套日渐成熟。同时伴随土拍楼面价不断拔高，地价上涨、房价看涨，此时也正是入市，坐享城市发展红利的“黄金节点”,敬请把握——入主美伦·生态城的大好时机!