龙岩市区2020年第一次拍地还不来?“饿狼”在线着急!
2020-05-22 18:28:51

漳州预计将于6月9日举行2020年第三次土拍,而龙岩市区还未有土拍!但公示了13块住宅用地的规划,这让虎视眈眈看着肉却吃不着的“饿狼”们心急如焚。龙岩目前新房源入市近乎秒光,而待推的新楼盘又屈指可数,许多开发商也面临着没有项目可售的处境,都等待着拍地“续命”。

接下来就随小编一块了解一下已经公示的待拍地块吧~

1590143380276909.png


西站北路西侧1号地块

1590143455193513.jpg

  本地块位于西站北路西侧、工业路北侧、香榭景园东侧、张白土村南侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅/商服/幼儿园。

  2、规模:本地块规划用地面积29332平方米,建设用地面积29332平方米。

  2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<79196平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:

  住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

  公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)

  商服用地—零售商业用地(商铺、商场、菜市场,不含商业办公)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.7

  (2)建筑密度≤28%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H100米(其中住宅≥27米,幼儿园≤18米,商业≤12米)。


龙腾北路西侧3号地块

1590143526819669.jpg

  本地块位于龙岩中心城区龙腾北路西侧,青松路南侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅/商服/幼儿园。

  2、规模:本地块规划用地面积26197平方米, 建设用地面积26197平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<68112 平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:

  住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

  公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)

  商服用地-零售商业用地(商铺)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.6

  (2)建筑密度≤20%

  (3)绿地率≥30%

(4)建筑控制高度H80米(其中住宅≥27米,幼儿园≤18米,商业≤12米)。


龙州5号地块

龙州5号地块(1).jpg

  本地块位于龙岩黄竹坑溪西侧,龙州工业园对面。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅、商服。

  2、规模:本地块规划用地面积59228平方米, 建设用地面积59228平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<148070平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:

  住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

  商服用地-零售商业用地(商铺,不含商业办公)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.5

  (2)建筑密度≤20%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H80米。


工业路北侧1号地块

1590143739391589.jpg

  本地块西至建发上郡小区,南至工业路,东至龙腾北路,北至理想城小区。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅

  2、规模:本规划范围内建设用地规模45321平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积< 122366平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房);

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.7

  (2)建筑密度≤20%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度≤100米(其中住宅≥27米),建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。


龙岩大道东侧1号地块

龙岩大道东侧1号地块(1).jpg

  本地块位于龙岩大道东侧、双洋东路北侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅。

  2、规模:本地块规划用地面积22006平方米, 建设用地面积22006平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<52814平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.4

  (2)建筑密度≤20%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H80米(其中住宅≥27米)。


城北1号住宅出让地

城北1号住宅出让地(1).jpg

  本地块位于工业路南侧,凤凰路西侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房)。

  2、规模:本规划范围内建设用地规模21974平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<44680平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:居住用地;

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.2

  (2)建筑密度<25%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H54米(住宅≥18米,管理服务用房≤24米),建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。


1590143947123174.png

天马西路北侧1号地块

天马西路北侧1号地块(1).jpg

  本地块位于龙岩天马西路北侧、犀牛路西侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅、商服。

  2、规模:本地块规划用地面积25610平方米, 其中建设用地面积22325平方米、公共绿地用地面积3285平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<60278平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:

  住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

  商服用地—零售商业用地(标准化菜市场)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.7

  (2)建筑密度≤25%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H80米(其中住宅≥27米)。


闽大路东侧2号地块B地块

闽大路东侧(1).jpg

  本地块西至规划闽大路,东至规划金鸡围公园、北至浮蔡温泉山庄,南至规划道路。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅、幼儿园。

  2、规模:地块范围内规划用地面积(建设用地面积)58594平方米;

  3、容量:地块范围内合计容建筑面积≤128906平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:

  公共管理与公共服务用地--教育用地(幼儿园)

  住宅用地--城镇住宅用地(普通商品房)

  2、地块控制指标:

  (1)容积率≤2.2

  (2)建筑密度≤23%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度≤54米(其中住宅≥18米,幼儿园≤18米),建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。


莲南路南侧1号地块

莲南路南侧1号地块(1).jpg

  本地块位于龙岩莲南路与莲庄路交叉口西南侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅

  2、规模:本规划范围内建设用地规模55042平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<154118平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房);

  公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园)。

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.8

  (2)建筑密度≤22%

  (3)绿地率≥30%

(4)建筑控制高度≤100(其中住宅≥27米,幼儿园≤18),建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。


东山片区B17地块

1590144280112054.jpg

  本地块位于东山人居板块,天星路北侧,西翠路西侧。规划用地面积12471 , 建设用地面积12471 ㎡。

功能与开发强度控制:

  1、住宅用地--城镇住宅用地(普通商品房)。

  2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<33670 ㎡。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:二类居住用地R2

  2、地块控制指标:

  (1)容积率< 2.7

  (2)建筑密度≤ 20%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H100m。


曹溪下寮1号地块

1590144345960598.jpg

  本地块位于龙岩天马东路北侧。

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:居住。

  2、规模:规划用地面积32171平方米。

  3、容量:计容建筑面积<86860平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地用地性质:住宅用地、商服用地

  2、主要地块控制指标:

  (1)容积率<2.7

  (2)建筑密度≤22%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度≤80米,建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。


1590144382134500.png

东园住宅A地块

1590144437105221.jpg

  本地块位于志高动漫城南侧,龙腾南路西侧。(原恒大未来城地块)

功能与开发强度控制:

  1、功能定位:住宅用地。

  2、规模:建设用地面积81451平方米。

  3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<219918平方米。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:住宅用地—城镇住宅用地,公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园)。

  2、地块控制指标:

  (1)容积率<2.7

  (2)建筑密度≤20%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H100米(其中住宅建筑高度≥18, 幼儿园≤18米)。


南环路南侧.png

南环路南侧地块

南环路南侧地块(1).jpg

  本地块位于龙岩南城片区,南环路南侧,东外环路西侧。地块一规划用地面积28562, 建设用地面积28562㎡;地块二规划用地面积31710, 建设用地面积31710㎡。

功能与开发强度控制:

  1、住宅用地--城镇住宅用地(普通商品房)

  公共管理与公共服务用地--教育用地(幼儿园)

  商服用地--零售商业用地(商店、生鲜超市,不含商业办公)

  2、容量:本规划用地范围内:地块一计容建筑面积<85685㎡;地块二计容建筑面积<95130㎡。

土地使用及建设控制:

  1、土地使用性质:二类居住用地R2

  2、地块控制指标

  地块一:

  (1)容积率< 3.0

  (2)建筑密度≤ 22%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H100m

  地块二:

  (1)容积率< 3.0

  (2)建筑密度≤ 22%

  (3)绿地率≥30%

  (4)建筑控制高度H100m。

 

来源:看房网

编辑:小夜
 

想要了解更快,更全面的龙岩各楼盘资讯吗
敬请关注龙岩看房网 
你看房,我帮忙

1551437748675426.jpg

【买房就上龙岩看房网!你看房.我帮忙!——龙岩看房网】

最新楼盘
建发▪津湖印
10500元/㎡
金鸡路与岩龙路交叉口东北侧
印象公园里
8800元/㎡
龙岩市新罗区龙腾南路158号(志高欢...
城发▪雅郡
11300元/㎡
新罗区东肖南路与兴业路交叉口西北侧、...
世茂德兴▪云玺
7800元/㎡
东外环路与浮东路交叉口西北角
推荐楼盘
印象公园里
8800元/㎡
龙岩市新罗区龙腾南路158号(志高欢...
世茂德兴▪云玺
7800元/㎡
东外环路与浮东路交叉口西北角
世茂德兴阳光城•云墅
11800元/㎡
新罗区龙岩大道东侧、华侨职业中专学校...
世茂德兴▪璀璨天城
15000元/㎡(商铺)
新罗区龙工路与东发路交叉口北侧
推荐楼盘
二手房·租房
二手房
租房
0597-2555866
咨询热线周一至周六8:30-18:00
微信公众号