梦回2008?聪明的购房者都已先去售楼处了
2020-03-23 18:32:47

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不论你愿意不愿意,我们都已经置身于2020年,疫情走势影响了全球。3月上旬,可以说是自2020年疫情以来,宏观经济政策力度特别给力,同时也是全国各地楼市颇为活跃的时间点。

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丨网络示意图



梦回2008?美联储降息至0!

美国当地时间周日(3月15日)下午,美联储突然宣布降息至接近零水平,并启动一项规模达7,000亿美元的大规模量化宽松计划,以应对新冠病毒对美国经济造成的影响。此前,美联储在过去两周曾宣布紧急降息50个基点,并将金融体系的隔夜信贷再融资规模扩大至1.5万亿美元。

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丨网络示意图


在宏观政策影响下,疫情稳定后,压抑了一个多月的精明购房者,提前走出家门,开始寻找能够与资产安全配置相吻合的项目。


货币政策一定会让一部分来买单,这是不争的事实。聪明人会做的,就是尽可能配置安全的资产,确保自己财富的安全。如何安全配置资产——可以说是2020年疫情后大部分人最关注的话题!下面简单来聊聊影响购房者判断的数据:

 

200万亿

 

划重点01   首先:降准与降息带来的资金宽松!

为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。

在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

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丨图片来源于网络

 

M2突破了200万亿!2013年才100万亿,不到七年翻了一倍。过去四十年,中国广义货币供应量M2年均增速为15%。聪明的购房者都会看货币供应速度决定自己的购房时间!

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丨图片来源于网络

 

2月20日的国内LPR降息出现,5年期的降低了5个基点。北京时间3日深夜,美联储宣布降息50个基点至1.00%-1.25%,这是美联储自2008年以来的最大幅度降息。全球性的货币宽松预期明显出现。

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丨图片来源于网络

 

可以预期的是,4月继续降息的可能性非常大。

 

划重点02   梦回2008“4万亿刺激下的反弹!

2008年为了应对金融危机,国家推出了“4万亿”计划,之后物价和房价大幅上涨。而历史长河总是惊人地相似,我们,以史鉴今,以大数据明理。 


2008年 VS 2020年

2008年,深圳上海房价每平方1万,腾讯股价8块,猪肉8块一斤。

2020年,深圳上海房价每平米5万,腾讯股价400块,猪肉40块一斤。

2008年,电视剧《蜗居》上线,购房成为此后十年全民热议的话题。

2020年,诡异的是今年也出了一部跟房产的电视剧《安家》,这部剧再次让人们把经济刺激和楼市反弹联系起来。

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丨美伦·生态城约126㎡样板房 实景

 

疫情期间,越来多人意识到了购置一套好房子的重要性。

过去人们买房,更注重房子的地段、配套和教育,而经历了“居家隔离”这段特殊时期之后,人们对房子更多的关注点在放大,也更加关物业服务、社区园林规划、户型空间设计、公园、医疗配等能够体现居家舒适性和健康安全性上面。

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丨项目鸟瞰效果图


毕竟,健康和安全,才是人们幸福生活的根本之道!而近期新品首推,再度走红龙岩楼市的生态大盘——美伦·生态城因为符合当下购房者对于居住的诸多核心需求,热度骤然升温。  

 

划重点03    疫情过后红盘4个必然点

1.健康环境,是大城生活的独特优势美伦·生态城位于东山人居板块之巅,占地面积约150万㎡,三大公园环抱是天然的防疫屏障,让您的每一次呼吸都是清新空气,推窗即见风景。

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丨项目公园实景/效果图

 

2.医养与健康,是大城生活的一大标签

美伦·生态城临近第一医院东山分院(三级甲等),同时项目内规划养老服务中心、社区门诊等,多方位的医疗体系,只为给居住于此的业主更好的健康保障。

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 | 第一医院东山分院实景图

 

3.全能配套,是大城生活的居住升级疫情期间,宅而不出,自己的房子、社区内的配套和娱乐设施,变成了每日生活的主要范围,而美伦·生态城项目内规划生态健身馆、生鲜超市、风情商业街等,让您能享受全方位的便捷生活。

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 | 项目 实景/示意图


此外,本次推出的书香苑组团4/5/10/11#楼位置更具优势,4/5#楼西瞰东山湿地公园;11#楼东瞰龙文化中央公园,约328米直线距离无遮挡;10#南面约135米楼间距(与17#楼)更是阳光惬意。

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 书香苑新品4、5#楼位置示意

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 书香苑新品10、11#楼位置示意


4、物业保障,是品质生活的高标准突如其来的疫情,是考验服务的试金石。此次疫情中,美伦·生态城建发物业更是以严格的标准,做好日常清洁、消毒、排查等各项工作,让业主感受到房子之外,更重要的是用心服务。

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物业消杀 实景图

春暖花开,万物向阳,一城美好正当时,诚挚邀请您来美伦·生态城,邂逅美好时光!

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美伦·生态城示范区实景more+

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89㎡三房两厅一卫双阳台

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105㎡三房两厅两卫超大阳台

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128㎡四房两厅两卫双阳台

 

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声明:1、本文图片、视频来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。2、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。3、本资料制作时间为2020年3月21日,有效期7天。


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