楼市，再次迎来大变局。

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2020年，这场突出起来的疫情，让楼市瞬间陷入冰封。

面对危机，恒大的选择不是被动等待危机过去，也非一心寄望于政策松绑，而是主动出击，在危机中创造地产发展新机遇。

近日，恒大再出手，推出“一房一价”全公开的大动作。

据悉，恒大参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格，皆一一清晰展现。

（连城恒大悦澜湾选房信息）

这是继无理由退房、最低价卖房之后，恒大祭出的又一个重磅创举。这些组合拳，将“网上卖房”推向高潮，掀起地产行业最大的变革声浪。

与无理由退房、最低价卖房相似，一房一价全公开的要害在于，它打破了地产行业的价格潜规则，颠覆了既有的利益格局。

毕竟，价格关乎利润，没有企业会轻易透露自己的底牌。无论涨价降价，或者以促销之名行涨价之实，或者看人下菜玩转杀熟乃至“价格歧视“的游戏，皆是存在已久的行业潜规则。

虽然各地政策均要求一房一价，但在限价、双合同、茶水费等潜规则之下，房价并不透明，购房者饱受信息不对称之困。

所以，恒大能率先推出这些举措，无疑需要巨大的勇气。

网上卖房，本身就是去渠道化的举措，没有了中间商赚差价，已经砍掉了其中巨大的利益蛋糕。而这次的“一房一价”全公开，则颠覆了价格潜规则，让楼市变得前所未有之透明。

这不仅是营销革命，更是行业革命。

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恒大正在下一盘大棋。

现在来看，无论是无理由退房还是最低价锁定，抑或一房一价全公开，都不是疫情危机之下的应急之举，而是着眼于楼市未来的长期举措。

从现实角度来看，这是楼市从黄金时代迈向白银时代之后的必然选择。

从行业角度来看，这是地产与互联网的深度融合，是龙头企业打造地产界“电商王国”的全新探索。

在过去，地产与电商一直都保持若即若离的关系，人们从未想象如房子一样动辄数百万的商品，也能在电商平台广泛交易。地产与互联网虽然有过交集，但网络只是推介房源的工具，仅仅是作为对外宣传和展示的工具，而非交易平台本身。

恒大的尝试，第一次真正将房屋交易引入到互联网领域，真正将云技术、电子商务、大数据等先进科技手段与地产全面融合。传统地产行业有了这些先进技术的加持，迸发出非同一般的能量。

这套模式不仅着眼于地产，更能广泛复制到其他领域。

可以想象，如果房子都能在电商平台广泛交易，那么汽车被接入到这个平台并非没有可能。

同样可以想象，一旦拥有了庞大的优质客户资源，这些拥有购买力的新中产群体，将会是一笔巨大的无形资产，这些“资产”不仅能为恒大所用，也能为其他行业、其他企业所用。

换言之，恒大打造的地产电商平台，不仅为未来接入汽车等大宗商品提供可能，也为恒大与其他企业共同打造开放式新电商平台，提供无数想象空间。

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化危为机，不是每个企业都能轻易做到。

没有敢为天下先的追求，没有自我革命的勇气，没有雄厚的土地储备和现金流作为支撑，就难以付诸如此之大的行动，破除如此之大的利益依赖。

可以预料，恒大这盘大棋，将为整个行业带来深远影响。

这对所有地产企业的警示是，不要再一味期待政策托底。自我变革，才是唯一出路，无论市场风云变幻，只有敢于迎难而上的企业，才能最终收获胜利的果实。

房地产到了求变之时。

网上卖房、无理由退房、最低价锁定、一房一价全公开，这套“恒大模式”必将带来新一轮的行业革命。