本周五2019年最后一场土拍即将上演,这些“考点”你都GET了吗?
2019-12-25 20:38:57

本次土拍将是2019年龙岩市区最后一场拍地的狂欢盛宴,将于12月27日上午9时,在龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅(交易厅3),拍卖出让五幅国有建设用地使用权。

而此次出让的五幅地块主要分布在铁山、金鸡路以及紫金山,其中金鸡路的两幅地块更是被多家开发商大咖所虎视眈眈盯着。接下来,就让我们一起见见它们的庐山真面目!!!


2019拍-17  湖东花园地块

该地块属于安置房转商品房性质,总户数554户,其中安置房210户,安置房建筑面积26301.7㎡(具体面积以市住建局房产测绘成果备案表为准),194个配套车位,归市土地收储中心所有。该地块共7栋住宅楼,1#-4#楼为26F住宅,5#-7#楼为18F住宅,其中1#楼、3#楼、5#楼可选房源并不多,剩余楼栋暂无预留。该地块起拍总价29740万元起始楼面价6641.02元/㎡。

(地块详情)


优点:该地块地理位置优越,地处四通八达的交通网,出行方便;地块周边配套齐全,毗邻龙津湖公园、石锣鼓公园、人民广场、万达广场、居然之家等,带给生活许多便利;地块所处的区域是被许多小伙伴们重点关注的板块,发展潜力大也是被人所重视的一点;该地块也是现房楼盘,品质与实景也是购房者看得到、摸得着的。

缺点:但该地块的安置房占比较大,或许将会成为购房者主要考虑因素之一;地块毗邻交通主干道,或多或少都会受到过往车辆的噪音干扰。

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(地块实景图)


2019拍-18  紫金山6号商住地块

该地块位于紫金山体育公园内,是现在许多龙岩小伙伴们假期的打卡网红点。而位于公园内的楼盘更是大受购房者的喜爱,成为购房者们的最受欢迎列表之一。该地块起始价为76850万元,起始楼面价为4737.25元/㎡

(地块详情)


优点:经过紫金山体育公园多年的打造与经营,该地的一花一木都倍受龙岩小伙伴们的喜爱,得到了大家的认可;该区域不仅景色宜人,区域内的配套亦是齐全完善,学校、商场等配套一应俱全。

缺点:紫金山体育公园的范围大、区域广,出行方面或许将会给业主们带来些困扰。

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(地块实景图)


2019拍-19  龙岩大道东片区B地块

该地块位于龙岩市交通公路管理中心东侧,金鸡路北侧。起始价为44730万元,起始楼面价为4928.6元/㎡。

(地块详情)


优点:该地块地理位置优越,地处四通八达的交通网,出行方便;地块周边配套齐全,毗邻龙津湖公园、石锣鼓公园、人民广场、万达广场、居然之家等,带给生活许多便利;地块所处的区域是被许多小伙伴们重点关注的板块,发展潜力大也是被人所重视的一点。

缺点:地块毗邻交通主干道,或多或少都会受到过往车辆的噪音干扰。

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2019拍-21  铁山龙津河北侧B地块

2019拍-22  铁山龙津河北侧C地块

两幅地块都位于铁山龙津河北侧,铁山板块近年来不断地发展,虽然发展速度并未有东肖、东山等板块来得迅猛,但仍然有一部分购房者紧盯着该忒山板块。

(地块详情


(地块详情


优点:起始楼面价低。

缺点:铁山板块地理位置偏僻,距离市中心较远;周边待开发区域较大,配套较少。

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(地块实景图)


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(地块实景图


此次土拍将会是2019年龙岩市区最后一场土地竞拍,是否会燃起开发商大佬们的夺地热情呢?就让我们拭目以待吧!

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