根据央行8月25日的公告，10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。这一通告一出，许多购房者都认为房贷新利率将会比原房贷利率要高，但事实究竟如何呢？让我们一起来看看吧！

从新老房贷利率的对比中，我们可以看出其实房贷利率其实目前以及短期来说变化并不大，但是更长时间来看，LPR利率存在调整的可能性，而贷款基准利率更加僵化，因此以LPR为基准形成的房贷利率，未来浮动的可能性更大。

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