九月份龙岩市土拍一场紧接一场，这不今日（9月12日）又迎来一场盛大的土拍。此次拍卖参与竞拍的开发商有铁发、顺裕、龙地、西安居委会、德兴、宏昇等。究竟三幅地块有什么吸引到这些开发商大佬的地方呢？快一起来看看吧！

2019拍-12地块  西安溪垅1号地块

 该地块位于龙腾北路东侧，罗龙东路北侧。出让用地面积共7140㎡，用于建设水果批发市场，属于不可销售（含整体销售或分割销售）的商服用地。起始价为4150万元，起始楼面价为3874.88元/㎡。

（地块信息）

（地块实景图）

西安溪垅1号地块被西安居委会竞得，成交总价为4150万元，成交楼面价为3875元/㎡，溢价率为0％，底价成交。

（土拍战报）

2019拍-14地块  大洋文苑小区

该地块位于罗龙路北侧，西站北路东侧，出让用地面积为31135㎡，是涵盖了商品房、安置房以及零售商业的商住用地。起始价为32000万元，起始楼面价为2506.8元/㎡。

该地块中的946套安置房建筑面积约90908.5平方米，一层商业店面建筑面积约3363.98平方米、二层商业店面建筑面积约1292.08平方米，配套机动车停车位866个，由市土地收购储备中心回购。安置房及安置车位回购总价约为60338万元（其中安置房回购价格为5376元/㎡，一层店面回购价格22000元/㎡，二层店面8000元/㎡，地下车位每个3.5万元），具体回购总价款以龙岩市住房和城乡建设局房产测绘成果备案数据测算为准。上述安置房及商业店面等装修标准均为毛胚。

(地块信息)

大洋文苑小区周边许多自建民房，环境比较杂乱，但随着周边板块的飞速发展，规划整合相信也是指日可待的。项目旁焕然一新的罗龙路与双北路，也为该地块的交通带来极大的便利，出行快捷。且该地块邻近龙岩站，这也将为该区域带来源源不断的人流与发展的潜力。

(地块实景图)

该地块最终被铁发以底价3.2亿收入囊中，成交楼面价为2506.85元/㎡，溢价率为0％。

(土拍战报)

2019拍-15地块  陈陂2号地块

该地块位于华莲路、犀牛路交叉口西南侧，也就是被国贸天琴湾、水晶澜庭、龙辉小区所环绕，周边都是寸土寸金的楼盘，该地块的抢手程度绝对是僧多但仅此一碗粥。该地块是涵盖了普通商品房以及零售商业的商住用地。起始价为8200万元，起始楼面价为4515.42元/㎡。

(地块信息)

陈陂2号地块周边的火爆程度不言而喻，相信大家都知道。周边邻近许多优秀的教育资源，如：龙岩一中分校、松涛分校、妇幼保育院以及教科院附属学校等等。仍在建设中的华莲路也是该地块的一大优势，一旦通车就将给周边的居民带来极大的便利以及更多的发展机会。

(地块实景图)

该地块竟然这么快就被顺裕竞得，成交总价为1.34亿元，成交楼面价为7378.85元/㎡，溢价率为63.41％。

(土拍战报)

经过数轮的竞拍，此次土拍也就此落下了帷幕。结果如下：

相信本次土拍又将成为接下来一段时间龙岩小伙伴们的热点话题，目前看拍地是回归理性了，那么房价是否会继续高涨是购房者们所重点关注的问题。就让我们共同期待接下来楼市的表现吧！

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