今日上午，九月份龙岩新罗区的首场土拍在资源交易中心落下帷幕，现场的激烈程度，绝对超乎你想象！没有错，超乎想象的...冷静？这个情况不对劲，开发商大佬们怎么都这么淡定？说好的厮杀呢？

现场到底发生了啥？听小编慢慢道来。

2019拍-10  数字经济产业园A地块

2019拍-10地块位于北外环南侧、龙岩高速北出口西侧，该地块地理位置并不理想且不可销售，所以该地块受关注较低，参与竞拍的仅龙雁建设一家。

最终该地块意料之中的一锤定音，被龙雁建设以底价成交！成交总价1.28亿元，成交楼面价955.5元/㎡。

2019拍-11  东园C出让地块

2019拍-11东园C出让地块位于志高动漫城南侧，龙腾南路西侧，土地用途涵盖了住宅以及商店。东肖板块的配套日趋完善不断升级，这也让起拍价大幅提升，该地块起始总价为33000万元，楼面价为3755.7元/㎡，相较于印象公园里（东园B出让地块）的起始楼面价1860元/㎡，足足上涨约102％！

本以为就算楼面价大幅上涨，但因为东肖板块的水涨船高，房价的不断攀升，该地块仍会被许多大佬所看好，可事实证明，小编你想多啦！参与竞拍的仅有三家，分别是区土发、三盛集团与厦门住宅集团。

在竞拍的过程中，也毫无波澜，并没有发生众多围观者所想象的激烈厮杀，三盛集团与厦门住宅集团象征性地举了举牌子后，2019拍-11东园C出让地块被厦门住宅集团以0.9％的溢价率轻易收入囊中，成交总价为3.33亿元，成交楼面价为3789.9元/㎡。

2019拍-13  龙州1号地块

2019拍-13地块，位于青云路南侧，民园路东侧。该地块用途涵盖了住宅以及幼儿园、商店，区内幼儿园以及商店的存在将会为业主们带来很大的便利。但不得不说该地块的地理位置目前来看并不理想，因为城北板块诸多地方仍在规划建设中，但正因为该板块大部分地方都在规划建设中，也恰好说明了它的潜力无限！并且该地块的起拍价并不高，起拍总价为16000万元，其实楼面价为2502.8元/㎡。

参与2019拍-13龙州1号地块竞拍的有区土发、三盛集团、厦门住宅集团以及9号自然人，而该地块竞拍也是出乎意料的胶着，三盛集团与9号自然人之间没有硝烟的战争随着竞拍的开始而展开了，两家竞拍者不断轮番举牌，你来我往互不相让。三盛集团想要在此次土拍中拿下一块地的决心令人震惊，可架不住9号自然人的壕气，最终9号自然人以溢价率36.88％夺得2019拍-13龙州1号地块，成交总价2.19亿元，成交楼面价3425.7元/㎡。

此次土拍牵动了许多购房者以及开发商的心，他们关注的同样都是土地价是否会再创新高，从而带动房价的上涨。而随着土拍的落幕，意向购买东肖板块的购房者悬着的心似乎落了地，而意向购买城北版块却还未下手的购房者或许会将迎来一波涨价。

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