九月新罗区首场土拍落幕,结果居然是这样?
2019-09-04 17:18:57

今日上午,九月份龙岩新罗区的首场土拍在资源交易中心落下帷幕,现场的激烈程度,绝对超乎你想象!没有错,超乎想象的...冷静?这个情况不对劲,开发商大佬们怎么都这么淡定?说好的厮杀呢?

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现场到底发生了啥?听小编慢慢道来。

 

2019-10  数字经济产业园A地块

2019拍-10地块位于北外环南侧、龙岩高速北出口西侧,该地块地理位置并不理想且不可销售,所以该地块受关注较低,参与竞拍的仅龙雁建设一家。

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最终该地块意料之中的一锤定音,被龙雁建设以底价成交!成交总价1.28亿元,成交楼面价955.5/㎡。

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2019-11  东园C出让地块

2019-11东园C出让地块位于志高动漫城南侧,龙腾南路西侧,土地用途涵盖了住宅以及商店。东肖板块的配套日趋完善不断升级,这也让起拍价大幅提升,该地块起始总价为33000万元,楼面价为3755.7/㎡,相较于印象公园里(东园B出让地块)的起始楼面价1860/㎡,足足上涨约102%!

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本以为就算楼面价大幅上涨,但因为东肖板块的水涨船高,房价的不断攀升,该地块仍会被许多大佬所看好,可事实证明,小编你想多啦!参与竞拍的仅有三家,分别是区土发、三盛集团与厦门住宅集团。

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在竞拍的过程中,也毫无波澜,并没有发生众多围观者所想象的激烈厮杀,三盛集团与厦门住宅集团象征性地举了举牌子后,2019拍-11东园C出让地块被厦门住宅集团以0.9%的溢价率轻易收入囊中,成交总价为3.33亿元,成交楼面价为3789.9/

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2019-13  龙州1号地块

2019拍-13地块,位于青云路南侧,民园路东侧。该地块用途涵盖了住宅以及幼儿园、商店,区内幼儿园以及商店的存在将会为业主们带来很大的便利。但不得不说该地块的地理位置目前来看并不理想,因为城北板块诸多地方仍在规划建设中,但正因为该板块大部分地方都在规划建设中,也恰好说明了它的潜力无限!并且该地块的起拍价并不高,起拍总价为16000万元,其实楼面价为2502.8/㎡。

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参与2019拍-13龙州1号地块竞拍的有区土发、三盛集团、厦门住宅集团以及9号自然人,而该地块竞拍也是出乎意料的胶着,三盛集团与9号自然人之间没有硝烟的战争随着竞拍的开始而展开了,两家竞拍者不断轮番举牌,你来我往互不相让。三盛集团想要在此次土拍中拿下一块地的决心令人震惊,可架不住9号自然人的壕气,最终9号自然人以溢价率36.88夺得2019-13龙州1号地块,成交总价2.19亿元,成交楼面价3425.7/

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此次土拍牵动了许多购房者以及开发商的心,他们关注的同样都是土地价是否会再创新高,从而带动房价的上涨。而随着土拍的落幕,意向购买东肖板块的购房者悬着的心似乎落了地,而意向购买城北版块却还未下手的购房者或许会将迎来一波涨价。


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