日前，泉州市住房公积金管理委员会下发文件，对原2023年12月31日到期的住房公积金阶段性支持政策调整为2024年1月1日起继续实施的长期支持政策。

泉州公积金住房贷款“认房+认贷”，申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好。

01首付比例

·首套房首付比例：20%

·二套房首付比例：30%

·三套及以上：不予批贷

02贷款额度

·双职工：最高贷款额度80万元

·单职工：最高贷款额度50万元

值得注意的是：
①生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元；
②对使用住房公积金贷款购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元；购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。

03贷款利率
·首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；
·二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.525%。

04允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

05可异地贷款
泉州可以使用公积金异地贷款。(满足条件：泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。

06取消贷款时间间隔
缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。
借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

07推行“带押过户”
推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。

01贷款利率

2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

此前泉州首套住房贷款利率下限为LPR-50BP，二套住房贷款利率下限为LPR+20BP。2024年5月17日起取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

02首付比例
·首套房首付比例：15%

·二套房首付比例：25%

·三套及以上：不予批贷