2022年5月份只有2个楼盘获批预售证，其中5月23日水晶臻院获批192套住宅，还有5月25日，融创观樾台叠墅33#、35#、37#、43#楼现房预售证获批，共获批住宅56套。对比4月住宅共获批748套，明显新房源推售慢了很多！5月总签约套数681套，其中住宅签约334套，其他签约347套，对比4月总签约套数900套，其中住宅签约317套，其他签约583套的数据，其它成交明显下滑，住宅是略微上涨。而从1-5月看住宅销售签约情况虽然有上涨趋势，但是不明显，可见各种利好政策目前还需要时间消化下。

在5月份住宅备案中，建发·文璟以43套备案量稳坐住宅备案榜首王座；建发云著以37套备案量位居第二；融创·观樾台以34套备案量位列住宅排行榜第三。

其实5月新政策非常多，主要聚焦在购房资格、限售、公积金贷款额度和首付比例、支持二孩三孩家庭购房等方面，满足刚性和改善性住房的合理需求。尤其是信贷政策方面，目前各地房贷利率数次下降后，最低可降至4.25%，为近年来新低了。但是5月还有个最重要的会议即5月23日决定实施 6个方面33项措施 的12万亿救市计划，接下来是否会迎来楼市新满血归来，我们拭目以待！