龙岩园田塘蓄洪湿地建设工程

控制性详细规划（草案）公告

　　公告时间：2022年5月7日至2022年6月5日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《龙岩园田塘蓄洪湿地建设工程控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年5月6日

▲地块规划图

▲地块区位图

龙岩园田塘蓄洪湿地建设工程

控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于龙岩大道西侧、青云路北侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-05分区单元内，地块编号为350802-05-B-02。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：公园。

　　2.规模：地块规划用地面积199879平方米，其中建设用地面积189567平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥948平方米，且＜11374平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：公园绿地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥0.005，且＜0.06；

　　（2）建筑密度≥0.5%，且≤4%；

　　（3）绿地率≥70%；

　　（4）建筑控制高度≤10米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　1.绿线控制：地块范围内涉及YTT-03号绿地（城北湿地公园）面积约19.94公顷。

　　2.本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设通信基站、公厕和垃圾分类收集设施等。

　　六、道路交通规划

　　本地块东侧龙岩大道，地块南侧青云路，北侧青园路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。