▲区位图

▲地块详情

浮东路南侧3号地块

控制性详细规划（草案）公告

　　公告时间：2022年3月29日至2022年4月27日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《浮东路南侧3号地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年3月28日

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浮东路南侧3号地块控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于浮东路南侧、乘风路东侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-14分区单元内，地块编号为350802-14-D-14。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住/商业。

　　2.规模：地块规划用地面积106154平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥107215平方米,且＜212308平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：二类居住用地/商业用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥1.01，且＜2.0；

　　（2）建筑密度≥10%，且≤18%；

　　（3）绿地率≥30%，且≤40%；

　　（4）建筑控制高度≤80米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站、幼儿园、标准化菜市场、开闭所、公厕和垃圾分类收集设施等。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧浮东路，地块西侧乘风路，地块东侧和南侧规划支路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。