我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《未来城紫阳2号地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年3月2日至2022年3月31日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《未来城紫阳2号地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年3月1日

未来城紫阳2号地块

控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于北外环南侧、紫南路西侧、红民路北侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-02分区单元内，地块编号为350802-02-C-03。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住。

　　2.规模：地块规划用地面积30706平方米，建设用地面积30706平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥49130平方米，且＜76765平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：二类居住用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥1.6，且＜2.5；

　　（2）建筑密度≥15%，且≤20%；

　　（3）绿地率≥30%，且≤35%；

　　（4）建筑控制高度≤100米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　涉及到的城市绿线包括：地块北侧10米宽北外环公共开放绿地。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站和垃圾分类收集设施等。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧60米北外环路，地块东侧17米紫南路，地块南侧17米红民路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。