交发在龙岩目前仅两个项目未推售，分别是位于龙门赤水版块的交发沁麓台以及位于铁山版块近期公布的交发沁云轩。近日，两个项目频频有大动作——交发沁麓台将于本周六（2月19日）盛大开放营销中心并公开户型图；交发沁云轩于2月15日发布了项目设计方案招标公告......

交发沁麓台

交发沁麓台位于华莲西路、西外环路，地处龙门赤水版块。将于本周六对外开放项目营销中心，预计上半年将会推盘入市。入市后将会填补上龙门区域商品房的空白，成为该区域的稀缺商品房房源。

▲项目效果图

项目毗邻吃喝玩乐配套齐全的紫金山体育公园，空闲时间的休闲娱乐活动合理轻松安排。待华莲西路二期通车后，将会大大缩短龙门与市中心的距离，所处区域的交通会更加便捷。

▲项目效果图

交发沁麓台共规划了9栋21F-26F高层住宅共840户、地下停车位770个，其中涵盖了53户安置房、53个安置停车位。项目设计以小面积三房改善户型为主，规划了建面约87-136㎡三至四房户型。除了住宅外，还将规划28间商铺，届时可满足业主们的日常所需。

▲项目效果图

交发沁麓台将采用新客家与山水结合的典雅风格，呈现出朴素而精致、简洁大气的效果，在园林设计上将会满足全龄层社区娱乐需求，打造户外会客厅、儿童活动场、树池广场、健康步道、全民康体花园、全民休闲草坪等配套，一家三代人都能够在小区里找到属于自己的天地。

▲项目效果图

近期，自然资源局还发布了关于交发沁麓台地下室扩建拟调整的公示：①南侧地下室拟扩建1273.73平方米，增设29个机动车位。总建筑面积119106.91㎡拟调整为120380.64㎡。②机动车停车位869个拟调整为898个，公共停车位155个拟调整为160个。

▲项目效果图

就让我们拭目以待交发沁麓台营销中心本周六（2月19日）的闪亮登场吧~

交发沁云轩

交发沁云轩位于福三线（省道203）与外洋路交叉口西南侧。目前案名已定，设计方案正在进行招标，相信不久后就将与小伙伴们见面~

项目原为外洋A地块，为商住地块，规划内容除住宅外，还涵盖了幼儿园、标准化菜市场及商铺等。交发以底价1.352亿元成交，成交楼面价为2001.12元/㎡，拟划片小学为龙岩市实验小学外洋校区，拟划片中学为龙岩市铁山初级中学。

▲项目设计招标详情

交发沁云轩规划用地面积约28151平方米，计容建筑面积≥53487平方米且＜67562平方米，建筑密度18%-28%，容积率≥1.9且＜2.4，绿地率28%-38%（其中住宅≥30%，幼儿园≥35%，独立占地商业≥20%），建筑控制高度≤80米(其中住宅≥27米，幼儿园≤18米，商业≤12米)，其中总建筑面积约87000平方米，总户数≥320户，住宅建筑中装配式建筑的面积不少于总建筑面积的20%（具体以有权部门批复为准）......