今日土地竞拍场面一度沉默，结果是否在你的意料之中呢？本次土拍共出让三幅地块，其中仅包含一幅住宅用地——2021拍-7洋潭片区3号地块，最终赢家是碧桂园，以4.24亿元总价成交，成交楼面价为7179.87元/㎡，溢价率43.58％。

2021拍-7洋潭片区3号地块仅吸引到4家开发商参与竞拍，分别是建发、城发、德兴以及碧桂园。竞拍过程完全是城发与碧桂园两家的舞台，单独solo。是此次出让的地块没有吸引力还是随着近期楼市下滑而导致土拍市场也需要静静？

该地块位于洋潭路北侧、龙腾南路西侧，预售备案均价控制目标为14600元/㎡，拟划片小学为锦山二小、拟划片中学为新建学校（规划中）。

紧接着8月13日将会举行龙岩城区第四场土拍，届时开发商大佬是否还会和本场土拍一样沉默冷静呢？“限地价、竞无偿移交”的新模式是否有机会登场呢？你怎么看！