4月16日上午9时，将会举行2021年龙岩城区第二场土拍，而本次土拍共出让6幅地块，其中涵盖5幅住宅用地。其中起拍价最高的当属位于莲东小学天马分校旁的2021拍-1莲南路南侧1号地块，备案均价控制更是高达14900元/㎡。小编大胆盲猜一波将会C位出道的就是你啦！

接下来，我们分别了解将出让的5幅住宅用地的魅力所在：

2021拍-1 莲南路南侧1号地块

该地块位于曹溪版块，同时又与东山版块、莲东版块相邻，享受的配套资源不言而喻，无论是教育、医疗、交通，或是生活配套，皆是一应俱全，着实是一个“强势股”。

且该地块的形状方正，又是本次土拍中出让面积最大的一幅住宅用地，这也成为众多开发商们所看好的原因之一。

▲地块实景图

2021拍-1莲南路南侧1号地块起始楼面价为6000.44元/㎡，备案均价控制目标为14900元/㎡，从价格上就突出了该地块在此次土拍中的分量。拟划片小学为莲东小学天马校区，美中不足的是拟划片中学为龙钢学校。

▲地块详情

2021拍-2 龙腾北路西侧2号地块

该地块位于城北版块，紧邻实验小学龙州校区，周边更是多个待推楼盘——龙地朗琴阁、三迪金域云樾等，竞争可谓是压力山大。在如此大的竞争之下，该地块的成交楼面价又是否会一如既往疯狂下去呢？

▲地块实景图

项目起拍楼面价为4000.94元/㎡，相比于2020年竞拍的龙地朗琴阁起拍价3500.3元/㎡来说，起拍价上调了约500元/㎡，而备案控制均价依旧是14868元/㎡。而随着城北版块的不断发展，以及目前已经尾盘的大唐世茂世家文苑销售状况，该地块的竞拍情况相信依然会炙手可热。

▲地块详情

2021拍-3 闽大路东侧1号地块

该地块位于晟龙温泉山庄旁，出让面积不大，靠近别墅区也限制了可建设住宅的高度。并且所处的金鸡路二期仍旧有近三百米的路段未通车，通车之日让人翘首以盼。但周边配套完善、生活便利，无论是万达商圈、还是龙津湖周边，都能够轻松到达，第一医院东山分院也为该地块的魅力增色不少。

▲地块实景图

▲地块详情

2021拍-4 小洋农场A地块

该地块位于龙岩大道下穿旁，充分享受了龙岩大道的便捷。但地块形状并不方正，且出让面积是此次土拍中最小的，在规划设计上会有一定的难度。

▲地块实景图

▲地块详情

2021拍-5 龙腾南路西侧6号地块

自从建发文璟地块以8369.3元/㎡拍得，东肖版块的热度便再次上升一个高度，而璞玉滨江也将在土拍后迎来项目的收官。但该幅地块与加油站相邻、紧靠黄邦小区，且地块形状并不方正，这些都为地块减分不少，但毗邻实验学校这一点依旧是该地块的加分项。

▲地块实景图

▲地块详情

此次土拍，你觉得是否还能延续以往的火热呢？