6月份商品住宅销售价格微涨——

　　多地加码调控 楼市以稳为主

　　7月16日，国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍，6月份，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

　　数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。

　　孔鹏介绍，初步测算，6月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3个和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。

　　数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。

　　孔鹏介绍，初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4个和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2个和0.1个百分点。

　　记者梳理发现，70个大中城市中，新建商品住宅价格与上月相比下降的城市仅有7个，其余63个全部持平或者上涨。二手住宅方面，70个大中城市中，价格与上月相比上涨或者持平的城市有51个。这表明楼市回暖比较明显。

　　7月初，杭州、东莞、宁波3个楼市较热的城市相继收紧楼市相关政策。7月15日，深圳推出八条重磅楼市调控措施，直指“炒房客”。

　　业内专家认为，深圳楼市调控政策具有风向标意义。房价上涨过快、投资投机性需求旺盛的城市，可能随时出台调控政策。展望下半年，预计有楼市过热情况的城市将加大调控力度，楼市总体仍将以稳为主。