铁山龙津河北侧B、C地块控制性详细规划》已通过了审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2019年11月4日至2019年12月4日，公示期30天。

　　公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597—2231266，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。

　　附：《铁山龙津河北侧B、C地块控制性详细规划（公示稿）》

　　铁山龙津河北侧B、C地块控制性详细规划（公示稿）

　　一、区位及规划范围

　　本地块位于龙岩中心城区主城区350802-06-A基本单元内，203省道西侧。

　　二、功能与开发强度控制

　　1、功能定位：居住。

　　2、规模：B地块：规划用地面积26187平方米；

　　C地块：规划用地面积38849平方米。

　　3、容量：B地块：计容建筑面积＜34043平方米；

　　C地块：计容建筑面积＜50503平方米。

　　三、土地使用及建设控制

　　1、土地用地性质：住宅用地

　　2、主要地块控制指标：

　　B地块：

　　（1）容积率＜1.3

　　（2）建筑密度≤30%

　　（3）绿地率≥30%

　　（4）建筑控制高度≤36米（其中住宅≥12米）

　　C地块：

　　（1）容积率＜1.3

　　（2）建筑密度≤30%

　　（3）绿地率≥30%

　　（4）建筑控制高度≤18米(其中住宅≥12米)

　　四、“五线”控制

　　无

　　五、“三大设施”及社区服务设施规划

　　1、物业管理用房：按《福建省物业管理条例》进行配置。

　　2、养老服务用房：B地块应配置不少于100平方米建筑面积的养老服务用房；C地块应配置不少于100平方米建筑面积的养老服务用房。

　　3、健身设施：按《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》进行配置。

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