最后一批80后也将步入三十岁的而立之年，可以说，他们赶上了最好的时代，也遇上了最差的年代。早些年投奔到北上广深等一二线大城市打拼，不少人赶在房价起步阶段买了刚需房，但也有人在房价一天一涨的时候犹豫徘徊，错过了最佳的买房时机。但到了这个年纪，结婚生子以及小孩上学都逼的他们不得不成为身背几百万贷款的“房奴”。

其实，本来没有“刚需买房”这个词，完全房地产商为了卖房而创造的。事实上，小小金融认为现如今的市场并没有真正的刚需，除了街上的乞丐、流浪汉没有房子住，还有谁住无所居？几乎所有人都是被历史的洪流裹挟前行，不加入的，或者晚加入的，损失的是上班可能一辈子都赚不到的财富。这就是高房价下的无奈！

可以说，现在关注度最高的，不是什么娱乐八卦，而是房价，它的涨跌可谓是牵扯着亿万人的神经。

最近任志强在一场业内研讨会上，再次放出豪言，表示限制性政策不可能真正抑制房价，只是短期内改变了供求关系，需求只是被压抑，并没有被消灭，一旦政策出现松动，会导致购房者的需求在某一段时间中爆发，这也是为什么房价越调控越涨的根本原因。

任志强也是从两方面来阐述这个问题，第一点就是供给侧，第二点就是需求侧。

1、城镇化进程无法阻挡，房地产市场根本不用担心

任志强这么多年一直看多房价、看多房地产的依据就是中国城镇化。我国要实现全面小康社会，城镇化率要达到70%以上，至少还要十年才能完成这一目标。城镇化确实是房地产最大的红利，因为大量的农村人口进城，这些人都是有绝对的购房需求，如此庞大的市场需求，只怕房子不够多！

2、任志强：2019年，有钱也买不到房！

为什么这么说呢？由于高压政策，地价太高，导致开发商不敢拿地，今年的土地流拍频创纪录，没有地怎么建房子？这就意味着2019年的商品房供应肯定会不足。

据相关数据统计，在商品预售制的市场制度下，现在基本上是每卖出212套房子，只有100套房子新竣工。加上去库存任务基本完成，开发商明年无房可卖是真有可能出现的，而房价自然是水涨船高。