2022年1-8月全国房地产开发投资90809万亿，同比下降了7.4%，住宅投资了68878亿，同比下降了6.9%。房地产的冬天还仍未过去。

一、1-8月销售面积和销售额同比大幅度下降

和房地产开发投资额同比下降的还有房屋销售面积，跌的更惨。1-8月，商品房销售面积为87890万平方米，同比下降了23%，商品房销售额为85870亿元，同比下降了27.9%。

二、1-8月70城销售价格同比多有下降

最新公布的8月份全国70城销售房价也与之相呼应，不容乐观，8月份，70个城市中，新建商品住宅销售价格下降的有50个，二手住宅销售价格环比下降的有56个，一线城市价格涨幅回落，二三线城市更惨，同比降幅持续增大。现在手中的房子可以说卖都不好卖了，想卖个好价钱比登天还难。

三、各大房企日子难熬，寒冬持续

各大房地产上市公司日子也不好过，恒大、融创相继暴雷，碧桂园2022年中报业绩暴跌，仅实现净利润6.12亿元，2021年净利润还有268亿元，同比下跌近96%。可谓是惨不忍睹，万科业绩相比前两年也有大幅度缩水，2020年净利润415.2亿元，2021年仅225.2亿元，同比下跌45.75%，而2022年中报业绩净利润为122.2亿元，虽然同比2021年上升10.64%，但是同比2020年的125亿元还是在下降。各大房企都在勒紧裤腰带紧巴巴的过日子。

大房企都如此，小房企日子就更难熬了，华夏幸福2021年巨亏390.3亿元，2022年中报业绩亏损5.384亿元，近期5板的新华联业绩也是相当堪忧，2020年亏损12.86亿元，2021年亏损38.93亿元，2022年中报业绩亏损9.93亿元。阳光城也是，2021年巨亏69.52亿元，2022年中报业绩亏损35.65亿元。满眼望去可谓是一片狼藉。

房地产的寒冬还在持续，现在买房子你觉得是一个好时机么？欢迎各位在留言讨论。