公告时间：2022年4月26日至2022年5月25日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《龙岩开发区齿轮制造中心安置地控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年4月25日

龙岩开发区齿轮制造中心

安置地控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于龙工路东侧，兴业路南侧。本地块位于龙岩中心城区350802-17分区单元内，地块编号为350802-17-D-09。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住。

　　2.规模：地块规划用地面积36863平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥55295平方米，且＜73726平方米，其中已建建筑面积54912平方米（房产测绘面积），新建建筑面积≥383平方米，且＜18814平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：二类居住用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥1.5，且＜2.0；

　　（2）建筑密度≥20%，且≤28%；

　　（3）绿地率≥30%，且≤40%；

　　（4）建筑控制高度≤50米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室和垃圾分类收集设施等。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧兴业路，地块西侧龙工路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。

　　公告时间：2022年4月26日至2022年5月25日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《龙岩市新罗区龙门镇朝前新村一期地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年4月25日

龙岩市新罗区龙门镇朝前新村一期地块

控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于龙门镇朝前村，龙门物流大道南侧，留坑溪西侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-03分区单元内，地块编号为350802-03-A-12。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住。

　　2.规模：地块规划用地面积10644平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥10197平方米，且＜13256平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：城乡居民点建设用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥1.0，且＜1.3；

　　（2）建筑密度≥35%，且≤40%；

　　（3）绿地率≥30%，且≤35%；

　　（4）建筑控制高度≤12米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内涉及未定级不可移动文物—朝前追孝堂建设控制地带范围，按该不可移动文物的建设控制要求进行建设，不涉及城市绿线、蓝线、黄线、道路红线。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设配电房、生态环保亭（屋）等。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧龙门物流大道路，地块西侧、东侧为规划村庄支路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。