近日龙岩市自然资源局公示了关于龙岩七中西陂分校的规划。从中我们可以了解到该地块规划用地面积为39134㎡，建设用地面积为34345㎡，并且敲重点！！！该校办学规模为九年一贯制学校，包含42个班可容纳1980人，其中小学为24个班1080人，中学为18个班900人。虽然招生规模不大，但五脏俱全，可缓解周边的学位压力，提升教育资源。

龙岩七中西陂分校地块

控制性详细规划（草案）公告

我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《龙岩七中西陂分校地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2021年10月30日至2021年11月28日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《龙岩七中西陂分校地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2021年10月29日

龙岩七中西陂分校地块控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于人民路南侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-10分区单元内，地块编号为350802-10-A-13。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：学校。

　　2.规模：地块规划用地面积39134平方米,其中校园建设用地面积33337平方米，家长接送区用地面积1008 平方米，公共道路用地面积4789 平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥23336平方米，且＜46671平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：公共管理与公共服务设施用地—教育科研用地—中小学用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥0.7，且＜1.4；

　　（2）建筑密度≥10%，且≤25%；

　　（3）绿地率≥35%，且≤40%；

　　（4）建筑控制高度≤50米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　1. 红线控制：地块北侧人民路，道路红线50米；地块南侧规划道路，道路红线23米。

　　2．黄线控制：本地块规划用地范围内校园建设用地及家长接送区用地为城市黄线，用地面积共34345平方米。

　　3.本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线。

　　五、配套设施规划

　　本地块需配套建设通信基站、垃圾分类收集设施等。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧人民路，地块南侧规划道路，地块西侧城市支路。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。