理性拍地?还是地块太“骨感”?今日土拍再次低调成交!
2021-10-15 16:58

今日土拍共出让两幅地块——2021拍-15未来城紫阳1号地块与2021拍-19龙跃路以西1号地块,波澜不惊的战况已在小伙伴们的意料之中。而“限房价、限地价、竞无偿移交”的竞拍模式自提出以来就坐上“冷板凳”,无缘登场。

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此次参与竞拍的开发商共有3家,或许是因为此次出让的两幅地块都太“骨感”,所以土拍现场略显冷清。

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▲参拍开发商

今日竞拍的两幅地块,共拍得3.193亿元2021拍-15未来城紫阳1号地块共2家(2号鼎翔与3号自然人)参拍,3号自然人一举得地,底价成交,成交总价为15830万元,成交楼面价为2501.42元/㎡;而2021拍-19龙跃路以西1号地块因仅福能集团1家参拍同样底价成交,福能集团以底价16100万元成交,成交楼面价4501.48元/㎡。

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▲土拍汇总


2021拍-15  未来城紫阳1号地块

该地块位于腾外路北侧、紫阳路东侧、紫南路西侧,正是城北版块兴起的未来城区域。未来城的儿童乐园近期频频出现在各种社交软件以及短视频软件上,被众多小伙伴所打卡。

城北未来城目前还暂未有可售的商品房房源,而该地块的竞拍正是对该区域的初次试水。未来城的来来可以说是一片光明,从教育、医疗、购物各方面来说,规划皆是一应俱全,只待时间实现验证。

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▲地块详情

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▲地块实景图

参与该地块竞拍的有鼎翔与自然人,万万没想到自然人一举便以底价成交,在预售备案控制均价目标为9500元/㎡的情况下,自然人以2501.42元/㎡楼面价成交,或许是一场成功的捡漏。

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2021拍-19  龙跃路以西1号地块

该地块位于红田路东侧、龙跃路西侧,与美伦锦山壹号【观山苑】隔龙跃路相望,特殊的地理位置让该地块无论是去往万达或是万宝商圈,交通都十分便捷。周边的规划完善,并正在逐步兑现,这也让众多购房者对红炭山区域的期待值拉满。

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▲地块详情

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▲地块实景图

该地块参与竞拍的仅福能集团一家,可以说是低调底价成交,成交总价16100万元,成交楼面价4501.48元/㎡。而福能集团旗下目前正在销售的美伦锦山壹号【观山苑】将于本周日打响收官之战,预售均价约9899元/㎡,涵盖了建面约69-129㎡两房至四房户型,想要上车的小伙伴们可得抓紧机会~

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又一场土拍落下了帷幕,大家更多的是期待着下一次的到来是否会有“惊喜地块”出现,以及龙岩楼市何时能够放晴。楼市政策上的微调并不意味着调控“松绑”,全国的房地产市场总体冷淡,这一波寒潮何时能够度过还是个未知数。让小编和小伙伴们一块儿且看后续走向~

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