6月18日三迪金域云樾悄咪咪拿到项目首个预售证，获批3#、7#楼150套住宅房源，预售备案均价约为14539元/㎡。

▲项目预售证详情

让人更意想不到的是项目不仅拿到了预售证，并且已经首开入市了！没有看错，三迪金域云樾已经低调首开，价格按照预售备案价销售，目前暂无购房优惠。购房咨询可前往三迪金域云境营销中心。

▲金域云境营销中心

三迪金域云樾的住宅的梯户比皆为独梯独户低密度洋房设计，首开推出的3#、7#楼主要涵盖了建面约89、108、118㎡三房户型。3#楼为两梯两户，包含了建面约108㎡、118㎡三房以及顶楼两套建面约137㎡、140㎡复式户型；7#楼的户型皆为建面约89㎡三房。

▲项目户型图

项目位于龙腾北路西侧、青云路北侧，项目成交楼面价为6039.37元/㎡，入市后备案均价控制为14868元/㎡，拟划片小学为龙岩市实验小学龙州校区、拟划片中学为龙岩初级中学北城校区。

项目地块规划方正，规划用地面积为17386㎡，总建面约为49868㎡，共规划6栋住宅楼342户（1#、2#为18F，3#为17F，5#、6#为10F，7#为19F），以及383个机动车停车位，容积率为2.1999，建筑密度20％，绿地率为30％。

▲项目鸟瞰图

这一番介绍下来，不知道你觉得三迪金域云樾如何呢？低密度洋房居住舒适度高是真的很香，但架不住约25％-28％的高公摊以及均价14539元/㎡的价格。

相比项目隔壁3月27日打响收官之战3#、6#楼备案均价约为12131.7元/㎡（统计于6月22日）的大唐世茂世家文苑来说，三迪金域云樾的价格着实有点让人钱包一紧虎躯一震。