龙岩一中综合楼（学府1号）
部分房产拍卖公告
受福建省龙岩第一中学委托，我司定于2020年2月16日13:00在龙岩市公共资源中心5层交易大厅，公开拍卖龙岩市新罗区中城和平路40号11座（实验小学对面，龙岩一中食堂综合楼，学府1号）共计34套房产及23个车位，买卖双方的税费各自承担，符合银行贷款条件的可以申请贷款。起拍价：房产17386-20612元/㎡ ，车位16.5万元/个 。 1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名(法律法规另有规定的除外)；2、车位仅限本小区业主（已竞得房产的买受人视为业主）竞买,每个业主最多只能竞得2个车位（含已购买车位）。1、竞买保证金：房产15万元/套 ，车位5万元/个3、竞买人应当由本人（公司）到银行现金缴存或采用转账、汇款、手机转账等方式汇入指定账户，不接受ATM自助转账、微信、支付宝等方式，否则我司可以视其缴交竞买保证金行为无效。4、相同保证金的标的，竞买人都可参与报价，竞买人可缴纳多个保证金，但一个保证金只能成交一个标的。5、拍卖成交后买受人的竞买保证金扣除佣金后余款转为部分成交款，未竞得拍卖标的的竞买人的保证金，在拍卖结束后10个工作日内无息退回。龙岩市新罗区中城和平路40号11座（实验小学对面，龙岩一中食堂综合楼,学府1号）
咨询电话：0597-2301659
贷款咨询：18039895373 兰经理
网址：http://www.lyspmh.com/ 1、有意竞买者必须在2020年2月14日17时前（以保证金实际到账为准，超过时间到账不予报名）到银行缴纳竞买保证金或通过网银、手机银行转账。 2、保证金缴纳后，有意竞买者请携带有效证明（自然人：身份证原件及复印件2份；公司：营业执照、法定代表人身份证、法人身份证明、授权委托书和代理人身份证原件及复印件各2份（复印件须加盖公章）和交款凭证（网银、手机银行的提供截图）到我司（龙岩市登高东路高岭土大厦8层，闽西日报社旁）办理登记手续。1、竞买人须凭报名手续在拍卖会开始前办理领取号牌手续，每面号牌进场1人，其他人员未经本公司允许，不得进入会场。2、本次拍卖会采取有设保留价的增价拍卖方式，以增价方式进行拍卖时，先由拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度（或其自然倍数）加价竞买，至无人继续加价后，拍卖师连续报价三次且最后应价达到或超过保留价，拍卖师击槌表示成交（低于保留价不成交）。3、拍卖前委托人有权撤回拍卖标的，委托人撤回标的的，竞买保证金即予无息退还，竞买人对此不得有异议，我司和委托人不给予任何赔偿或补偿。4、拍卖师有权根据现场状况变更拍卖方式及调整加价幅度。5、成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，并在竞价记录上签字，不得变更买受人的名字。如竞买人属代理性质，除当场签署代理人姓名外，须同时加签买受人姓名，否则拍卖人将视该代理人为最终买受人。单位买受人允许在一个工作日内加盖公章，如超过时限，拍卖人亦将视该授权委托人为最终买受人，代理人与委托竞买人承担连带责任。6、竞买人应妥善保管号牌，凭号牌参与竞价，举牌报价，号牌为竞买人参加拍卖会的唯一合法身份，所有以该牌的报价行为均视为竞买人本人真实意愿的表示。如丢失或被他人盗用，竞买人在拍卖前需以书面形式通知拍卖人声明作废，否则一切后果由竞买人负责。7、竞买登记时竞买人应保证提供真实有效的身份证明及其他相关材料，确保保证金已缴纳到我司指定账户，并自行履行审查义务，如上述证明材料存在虚假或保证金未到指定账户，将被取消竞买资格同时视作竞买人的恶意竞买行为，我司有权追究其相关的法律责任，如造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1、拍品办理产权及过户手续所需的所有税收及费用（包括不限于：增值税、所得税、土地增值税、契税、维修基金、交易费、土地出让金、登记费等）按国家法律、法规、条文的规定由买卖双方各自承担，无明确规定的由买方承担。税收及费用（契税、维修基金、交易费、登记费等）由我司代收、代缴，该费用与拍卖款同时付清。土地出让金由委托人承担，产权代办费用为300元/每本，该费用由拍卖人代收、代付并统一委托第三方办理，买受人也可以申请自行办理(有申请贷款的除外)。2、拍卖成交后，买受人须向我司支付成交价的1.5%作为佣金（包括产权交易鉴证费）。以上约定佣金应在成交之日起2日内付清（可以从保证金中直接扣取）。1、拍卖成交后，保证金扣除佣金后转为部分成交款，余款应在成交之日起20日内付清，全款到位后，我司开具收款凭证。2、买受人符合贷款条件且需要办理贷款的，可自行向银行申请商业贷款并承担所有的费用，贷款的期限、额度、利率以银行审批为准。买受人应确保20日内付清所有款项，买受人是否能够贷款，不影响以上第1款约定的付款时间。
以上数据、图片仅供参考，具体以现场看样为准