黄金周刚过，龙岩就迎来了一场土拍，此次土拍出让2019拍-9苏溪棚户区改造D1地块，而参加竞拍的仅一家开发商——福建宇通置业，该地块也理所应当地以底价被收入囊中！

2019拍-9  苏溪棚户区改造D1地块

2019拍-9苏溪棚户区改造D1地块位于华莲路与曹溪北路交叉口，从位置上看该地块与各大重要交通线路相邻，如龙岩大道、曹溪路等。苏溪棚户区改造D1地块毗邻石锣鼓湿地公园、莲花山、天马山等多个茶余饭后散步的好去处。该地块根据拍卖出让文件所示，小学属于龙岩师范附小招生范围，按批次和积分确定就读学校；中学就读龙岩第七中学。

(地块信息)

该地块建成后将会回购204套安置房，回购事宜具体详情：

（1）回购安置房204套，安置房面积约21922．85平方米（具体面积以龙岩市住房和城乡建设局房产测绘成果备案表为准，安置房的建筑标准及装修标准与该项目商品房的标准一致），其中1#楼回购建筑面积18730.6平方米，5#楼回购建筑面积3192.25平方米；回购车位179个，其中地下一层92个，地下二层87个，每个车位建筑面积均为31.51平方米。

（2）安置房及安置车位回购价格

安置房及安置车位回购总价合计为10115．95万元，其中1#楼回购价为3540元／平方米；5#楼回购价为3590元／平方米；地下一层车位回购价为13.6216万元／个，地下二层车位回购价为12.4844万元／个。

(地块实景图)

该地块最终被福建宇通置业以底价1.762亿收入囊中，成交楼面价为2786.65元/㎡（含安置），溢价率为0.0％。

(土拍战报)

本次土拍来看，似乎开发商大佬们拿地节奏已经回归理性，仅一家开发商到场也是出乎许多小伙伴们的意料，与之前疯狂拿地形成了鲜明的对比。

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