重！磅！！

官方消息来了

湖里区钟宅社区将拆迁

涉及范围占地约40万平方米！

又有一批人身价将上涨！

今天，厦门日报刊载了《厦门市湖里区人民政府关于钟宅畲族社区改造项目集体土地上房屋征收的公告》，对位于湖里区禾山街道钟宅社区占地面积约40万平方米范围内集体土地上房屋及附属物实施征收，最后搬迁期限为2019年12月31日。

厦门市湖里区人民政府关于钟宅畲族社区改造项目集体土地上房屋征收的公告

厦湖府〔2018〕140号

因钟宅畲族社区改造项目建设需要，根据《厦门市人民政府关于钟宅畲族社区安置房B区建设用地的批复》（厦府地〔2008〕516号）、《厦门市人民政府关于钟宅畲族社区改造开发用地的批复》(厦府地〔2009〕466号)等文件，需对位于湖里区禾山街道钟宅社区占地面积约40万平方米范围内集体土地上房屋及附属物实施征收。现依照《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市集体土地上房屋征收与补偿管理办法的通知》（厦府办〔2016〕220号）等法律法规，将上述用地范围内集体土地上房屋征收的相关事项公告如下:

一、建设项目:钟宅畲族社区改造项目

二、征收范围:厦门市湖里区禾山街道钟宅畲族社区改造范围内的房屋及附属物，具体以《湖里区人民政府关于钟宅畲族社区改造项目集体土地上房屋征收范围的公告》（厦湖府〔2018〕32号）文件公告的征收范围为准。

三、房屋征收管理部门:厦门市湖里区土地房屋征收办公室

四、房屋征收组织协调单位:厦门市湖里区人民政府禾山街道办事处

五、房屋征收实施单位:厦门市禾山建设发展有限公司

六、房屋征收补偿方案:《钟宅畲族社区改造项目集体土地上房屋征收补偿实施方案》已在被征收范围内及市国土资源与房产管理局网站公布并征求意见，该方案正式稿已上报市国土资源与房产管理局备案。

七、安置房地点:钟宅畲族社区北区安置房（期房）、南区安置房（期房）、钟宅新家园A区安置房。

八、签约期限:本公告发布之日起至2019年11月30日止，具体签约事宜由禾山街道办办理。征收范围内的被征收人应积极配合做好房屋征收工作，在规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。

九、最后搬迁期限:2019年12月31日。

十、房屋征收组织协调单位应当将被征收房屋的土地房屋权属证书统一收回并向土地房屋权属登记机构申请办理注销登记。

十一、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

十二、请有意参与本征收项目评估的评估机构，于公告发布之日起5日内到征收工作点报名。

十三、被征收人如不服本公告相关内容，可于公告发布之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，或在六个月内向人民法院提起行政诉讼。

十四、征收工作点地址（咨询点）:湖里区钟宅社2233号（钟宅畲族社区旁五缘湾北片区指挥部办公楼）

特此公告。

厦门市湖里区人民政府

2018年12月6日

根据湖里区官方发布的征收范围可以看到，红色实线（拟征收线）范围内几乎包含钟宅畲族社区所有的城中村土地。

钟宅畲族社区改造项目集体土地上房屋征收范围

而相关的补偿方案已在被征收范围内及市国土资源与房产管理局网站公布并征求意见，该方案正式稿已上报市国土资源与房产管理局备案。

钟宅畲族社区是厦门市岛内唯一的少数民族社区，位处厦门岛东北部，东北两面临海，西距离厦门高崎国际机场3.5公里，南傍湖边水库，北与翔安区刘五店码头隔海相望。地理区位条件非常优越，周边就是地铁2号线和3号线规划交汇枢纽五缘湾站，把握着厦门轨道交通向东出岛的”咽喉“。

区位示意图

随着湖里区东北部旧村改造工程的推进，未来五缘湾将打造成以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端体验为主导，配套完善居住功能的综合型城市新区。

五缘湾规划图

对于此项拆迁工作，湖里区十分重视。此前，湖里区区委书记林建在深入五缘湾北部片区调研时强调，要把钟宅项目改造打造成全市、全省、全国的旧村整村改造优秀典范。

他要求，要把钟宅项目改造作为七大片区的先锋和领头雁，做到率先准备、率先启动、率先拆迁、率先完成、率先入驻；在钟宅项目改造安置房设计、动员宣传、组织协调等征迁工作都有要新的突破、新的提升，力争成为湖里区东部旧村改造七大片区学习的典范。